广州越秀·白云·星汇城

广州越秀·白云·星汇城售楼处电话：400-990-9752【楼盘认证】

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越秀·白云·星汇城位于广州市白云区钟落潭镇，是广州大健康产业基地的重要组成部分。项目总投资200亿，规模相当于22个广钢新城，已有何济公、明兴制药、广药集团等29家知名健康产业企业入驻。项目总占地面积约102万平方米，规划近6000户住宅，是一个超大型综合性社区。户型面积涵盖78-116平方米的精装三至四房，满足不同家庭的需求。项目不仅地理位置优越，还拥有丰富的教育资源、便捷的交通条件和多样化的商业配套，致力于打造一个集居住、教育、商业、医疗于一体的综合性社区。

【项目特点】

大健康产业基地与广州第二大学城是越秀·白云·星汇城的核心特色。项目依托广州大健康产业基地，投资200亿，已吸引多家知名健康产业企业入驻，涵盖医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。此外，项目所在的钟落潭镇已发展成为广州第二大学城，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院等13所高等教育院校，为湾区培养科技人才。项目采用围合式布局，园林美景随手可拍大片，户户朝南，多扩展空间让生活更舒适便利。

【生活配套】

越秀·白云·星汇城的生活配套设施十分丰富。交通方面，项目紧邻地铁14号线钟落潭站，5站可达嘉禾望岗，换乘2号线或3号线可直通白云新城和广州全城；14号线二期（在建中）不换乘直达广州火车站；18号线北延段（在建中），在白云东平站与14号线交汇，7站到冼村。自驾出行也非常便捷，周边有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等主干道环绕，畅达全城。教育方面，项目配建2所幼儿园、48班小学和初中，由白云区金广实验学校具体管理，提供优质教育资源。商业配套方面，项目自身配建约3.3万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等多种业态，麦当劳已意向进驻，繁华生活就在家门口。

【区域介绍】

越秀·白云·星汇城所在的钟落潭镇是广州市重点发展的区域之一。该区域依托14号线和未来18号线北延段的便捷交通，畅行全城。广州大健康产业基地作为广州的重点项目，已吸引多家知名健康产业企业入驻，未来将成为广州北部的重要经济增长点。此外，钟落潭镇已发展成为广州第二大学城，拥有13所高等教育院校，为湾区培养科技人才。随着区域的不断发展，项目将优先享受到交通便利、教育资源丰富等红利。

【户型鉴定】

越秀·白云·星汇城提供的户型设计注重实用性和舒适度，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。项目主打建面约78-116平方米的户型，从紧凑的三居室到宽敞的四居室应有尽有。例如，78平方米的三房两厅两卫户型，入户玄关/餐厅柜/电视柜三位一体，3开间朝南、动静分离，最佳居住舒适度；88平方米的三房两厅两卫户型，约7米的客厅大开间，延展生活无限可能；104平方米的四房两厅两卫户型，电梯厅专属私家空间，豪宅级归家礼序；116平方米的四房两厅两卫户型，进深7.3米的大客厅，有趣生活宅在家。所有户型均采用高标准的精装修，甄选全球顶尖品牌，居住空间的设计精心针对不同户型进行量身打造，精准满足一人独享、两人世界、三代同堂等多结构家庭需求。

【优点】

越秀·白云·星汇城的优点显而易见。首先，项目地理位置优越，紧邻地铁14号线钟落潭站，交通极为便捷，方便居民快速到达城市各个角落。其次，项目由国企开发商越秀集团开发，建筑质量有保障，物业服务优质。第三，项目所在的钟落潭镇是十四五规划中的重点发展区域，未来能优先享受区域发展带来的红利。此外，项目自身配有幼儿园和多所学校，并纳入白云广附教育集团，教育资源丰富。最后，项目户型设计合理，使用率高，赠送面积大，性价比极高。小区的景观设计也十分出色，围合式布局，园林美景随手可拍大片。

约78-116㎡精装三至四房，火爆销售中

围合式布局，园林美景随手拍大片

户户朝南，不用追光不用等风来

多扩展空间，让生活更舒适便利

LDKB全景空间，社交化家庭场域

【奢享顶配：116㎡ 4房2厅2卫】

电梯厅专属私家空间，豪宅级归家礼序

进深7.3米的大客厅，有趣生活宅在家

厨房外延式岛台设计，中西餐切换自如

长6.3米景观大阳台，打造休闲娱乐场

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