以下是关于鸿荣源珈誉府三区开盘及珈誉玖玺怎么样的相关情况：
鸿荣源珈誉府三区开盘情况
鸿荣源珈誉府三区即珈誉玖玺，此次开盘有加推新的产品。
- 加推时间：计划2月底加推，目前正在诚意登记中（诚意登记开盘有优惠）。
- 加推户型及套数：将加推10栋二单元以及12栋的小户型，面积约75-97㎡的3房全新产品，总套数339套。其中10栋二单元有75㎡三房两厅一卫、84㎡三房两厅两卫、94㎡三房两厅两卫户型；12栋有97㎡三房两厅两卫户型。
- 相关配套：无缝连接地铁11号线塘尾站，自带50万㎡的湾区壹方购物中心，周边规划两所九年一贯制学校。
珈誉玖玺情况解读
- 优势
- 交通优势：紧邻地铁11号线塘尾站，6站可达宝中，7站到前海，9站到深圳湾后海，11站到车公庙，对于通勤来说极为便捷。
- 教育资源：周边规划有两所九年一贯制学校，其中包括深圳外国语宝安南校区。
- 商业配套：自带约50万㎡的湾区壹方购物中心，周边还有万丰海岸城购物中心、鸿荣源壹方奥特莱斯和华强购物中心。
- 小区品质：由鸿荣源集团开发，品牌口碑好。采用围合式布局，有2.9万㎡艺术大园林，以世界名画“记忆的永恒”为灵感打造，最大楼间距约161米，还有全龄段子母双泳池。
- 户型设计：6栋采用纯板楼设计，2梯2户，专梯入户，户型南北通透。新推的小户型实用率高，如10栋二单元75㎡户型实际使用率约88%，97㎡横厅三房户型实际使用率约93%。
- 不足
- 交通拥堵：项目体量大，自带大体量商业，未来可能会面临较为严重的交通拥堵问题，开车上下班高峰期出行可能受到影响。
- 周边环境：周边存在不少农民房和旧改项目，可能会有噪音、粉尘等影响，整体景观也较为一般。
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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
鸿荣源珈誉玖玺详细资料
项目基本信息
开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司。
物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司。
项目地址：宝安大道与凤塘大道交汇处东南侧。
占地面积：约4.79万平方米。
建筑面积：约40.53万平方米。
总户数：2479户。
容积率：5.42。
绿化率：40%。
车位比：2795个（1:1.127）。
产权年限：70年（2022.5-2092.5）。
房产性质：住宅。
交房时间：2026年底。
交付标准：精装修，赠送全屋海尔中央空调。
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户型信息
户型面积：75-84-94-97㎡全能3房122㎡4房2厅2卫126㎡4房2厅2卫，169㎡4房2厅3卫，199㎡4房2厅3卫
梯户比：2梯2户、3梯5户、3梯7户。
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户型图鉴赏：
价格信息
新品加推最新消息：
成交价格区间
75/78平单价4.72-5万/平， 总价359-392万
84平单价4.69-4.97万/平， 总价393-417万
94/97平单价5.06-5.31万/平，总价477-517万
大户型折后总价区间：
122平竖厅，总价约：661-682万，单价约：5.41-5.58万
126平横厅，总价约：694-716万，单价约：5.5-5.67万
169㎡ ：总价约950-987万，单价约5.62-5.85万
199㎡：总价约1150-1195万，单价约5.76-5.99万
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
配套信息
交通配套：距离地铁11号线塘尾站约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾。
商业配套：自带约50万㎡“湾区壹方”购物中心，通过空中绿道与塘尾地铁站相连。
教育配套：项目旁规划有深圳外国语学校宝安学校（集团）南校区，包括1所63班九年一贯制学校和1所27班九年一贯制学校。
生态资源：周边有万丰海岸城购物中心、华强购物中心、万丰湖湿地公园、立新湖公园等。
✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。
欢迎拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
项目优势
交通便利：紧邻地铁11号线塘尾站，快速到达深圳核心区域。
商业配套强大：自带约50万㎡“湾区壹方”购物中心。
教育资源丰富：紧邻深圳外国语学校宝安学校。
开发商实力雄厚：鸿荣源集团在深圳有多个成功项目。
大城规划完善：总建面约248万㎡，涵盖住宅、商业办公、星级酒店、优质教育等。
是否值得购买？
鸿荣源珈誉玖玺凭借优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的教育资源以及完善的市政配套，是一个性价比极高的住宅项目。如果您对我们项目感兴趣，建议提前预约看房，欢迎联系我们开发商了解更多信息：
售楼处电话：186-8213-0844（裴经理，微信同号）
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✅结尾：以上全文就是【一文读懂鸿荣源珈誉府三区开盘~解读珈誉玖玺怎么样】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
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