最新消息，龙湖天街落户合肥东北部新站区 ！位于新站区东方大道与文忠路交口东南角。

2025年2月13日消息，新站区XZ202404号地块商业运营服务项目中标候选人公示，第一中标候选人为：江苏龙湖智远商业管理有限公司，第二中标候选人公示浙江银泰投资有限公司。 这也意味着龙湖天街落户合肥新站区，将建设大型商业综合体、地标性写字楼、住宅等。

新站高新区XZ202404号、新站高新区XZ202405号这两块地是连体地块， 位于少荃湖板块， 临近地铁3线职教城，交通便利；周边有黉街、百大商业广场、合肥京东方医院、少荃湖公园、安徽艺术学院、安徽中医药大学、合肥经济学院、合肥市兴华苑小学等，教育资源丰富，商业氛围浓厚，公共配套完善。板块内目前有2024年5月10日合肥土拍中成功出让的新站区XZ202402号地块与新站区XZ202403号地块，琥珀梓桐院规划建设第四代住宅、叠拼以及联排等。

新站高新区XZ202404号地块 位于新站高新区文忠路以东、东方大道以南，地块占地面积94.64亩，规划用途为商业用地，容积率≤2.6。该地块 最终由 中国房地产开发合肥有限公司 10599.68万元摘得，楼面地价646元/㎡，溢价率1.8%；

新站高新区XZ202405号地块位于新站高新区文忠路以东、东方大道以南，地块占地面积75.58亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。该地块最终由中国房地产开发合肥有限公司底价摘得，楼面地价3683元/㎡，溢价率0.5%。

天水路以北首个大型商业综合体，周边4公里范围，坐拥20所高校、40个居住小区，对新站商业消费、城市界面、区域价值提升具有重要意义。

现在龙湖入住新站，可能打造龙湖天街。不仅是合肥对于新站区开发建设的重要一步，更是附近20所高校、40个居住小区业主迎来便捷的购物、消费生活的重要一步。

来源：安合财经 新站楼市

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