新闻内容概要

财经要闻：

-73%专家预测澳洲本周会降息

-最新民调出炉，联盟党首选得票率领先工党10%

-上一季度澳洲人住房贷款升至历史新高

-澳洲通过全球首个预防诈骗法 违者罚5000万

-成本涨 利润低 澳洲菜农拟转行 食品供应恐受影响

-澳洲贸易部长称已做到出口多元化 美国加关税不会影响澳洲出口商

-新州近160万家庭面临财务压力！求援人数创新高

-日本旅游热度飙升，成澳洲人新宠！

-澳洲Z世代掀起“微退休”热潮！工作3年，辞职休息3年

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73%专家预测澳洲本周会降息

澳洲人还贷喘口气的可能性在上升，越来越多的专家支持本周澳洲储备银行（RBA）降息的可能。

今年RBA的第一次会议将于周一和周二举行，周二下午会公布利率决定。

Finder调查了37名经济学家，有73%的专家认为会议会宣布降息。

降息25点会让利率降到4.1%。

如果下周降息25点而且银行全额跟进的话，有平均房贷64万1416澳元的人每月可省103澳元，也就是从每月还贷3887降到3784。

根据Finder的消费者信心追踪数据，今年1月有38%的房主说还贷困难。

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最新民调出炉，

联盟党首选得票率领先工党10%

随着联邦大选临近，自由党党魁达顿在争夺边缘选 区的竞争中取得了重要进展。

最新公布的Redbridge民调显示，在两党择一方面，联盟党以52%的支持率领先于工 党（48%）。而在首选支持率方面，联盟党为43%，工党下滑至33%，绿党则为12%。

民调还显示，联盟党在20个关键选区内的支持率正逼近工党。

报道指出，选民们认为联盟党在生活成本、住房和医疗这三个关键领域的政策要优 于工党，这确立了联盟党在支持率方面的领先优势。

国家党党魁David Littleproud表示，随着2025年联邦大选的临近，澳洲选民希 望“回归本质”。

“联盟党所要做的事，就是向选民阐述解决生活成本危机的常识性方案。通过关注 最基本的问题，我们在民调方面得到了正反馈。”

“然而，选举是一条漫长且充满挑战的道路。当选举日期公布时，选战会变得更加激烈。”

澳洲九号台新闻报道称，尽管联盟党在民调中处于领先地位，但尚不足以确保额外 赢得19个席位以组成多数政府。

自由党党魁达顿上月表示，如果在大选日未能赢得多数席位，他愿意与独立议员进行协商。

“我们希望能够组建一个多数政府，但如果未能达成，则必须与独立议员进行协商。这一点我必须向选民实话实说。”

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上一季度澳洲人住房贷款升至历史新高

澳洲人住房贷款的平均规模跃升至历史最高水平，新州的平均抵押贷款首次突破80万澳元大关，借款人纷纷将希望寄托在下周降息的可能性上。

澳洲统计局周三公布的数据显示，去年第四季度，澳人的平均住房贷款增加了2.5万澳元，达到66.6万澳元。

新州的贷款规模最大，平均住房贷款价值达到81.1万澳元的历史新高，高于去年同期的76.7万澳元。

维州平均抵押贷款从去年12月的60.8万澳元攀升至63.2万澳元，但仍低于2022年6月63.9万澳元的峰值，因为它在14个月内建造了7万多套房屋。

西澳的平均房屋贷款下降了近60万澳元，但在过去的一年里却上涨了近10万澳元。

在去年的最后三个月里，全国新增住房贷款数量上升了2.2%，超过83000份，连续第三个季度的增长，使澳洲抵押贷款总额达到近550亿澳元。新州部分抵消了这一增长，新增贷款下降2.3%，澳洲首次购房者贷款的增长速度低于整体平均水平。

新增住房贷款数量和价值的增长表明，购房者的需求依然强劲，低失业率和减税措施有助于抵消房地产价格和利率的上涨。

澳新银行（ANZ）经济学家邓克（Madeline Dunk）表示，支付抵押贷款占家庭可支配收入的比例已达到创纪录高位，但拖欠贷款的借款人数量仍保持在2021年左右的水平。

上周三公布的数据显示，上季度投资者抵押贷款数量下降4.5%，这是自2023年3月以来的首次下降。

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澳洲通过全球首个预防诈骗法

违者罚5000万

澳洲通过了全球首个预防诈骗法，以保护居民免受诈骗及其背后网络犯罪者的侵害。

该预防诈骗法要求指定的实体（包括银行、电信公司和社交媒体公司），主动侦测和阻止诈骗，并报告诈骗活动。

澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）的数据显示，澳洲人因上当受骗， 人均损失100澳元，比美国人均损失45澳元和英国人均损失34澳元高出一倍多。

作为打击诈骗法律的一部分，社交媒体须核实其广告商，而银行则必须能够查出收款人是谁。

不履行该法律义务的企业可能会面临高达5000万澳元的罚款。

澳洲银行业协会（ABA）发表声明，对新改革的通过表示欢迎，他们说，这能更好地保护澳洲人，并帮助减少财务损失。

银行业协会会长布莱（Anna Bligh）表示，澳洲在全面防范诈骗方面处于领先地位，这是继续加强国家反诈骗能力的一个重要时刻。

“澳洲正在从各个角度打击诈骗行为，这个新法律将防止人们遭受诈骗放在了首位，”她说。

“这会彻底改变打击诈骗的局面，并确保诈骗链中的各个环节都承担起预防、侦测、报告、阻止和应对诈骗的责任。”

助理财政部长琼斯（Stephen Jones）表示，新法律会使澳洲拥有最强大的反诈骗防御能力，并使我们在防范和打击诈骗方面走在世界前列。

“这是我们在2022年大选前做出的承诺，这会真正改变每个澳洲人的生活，”他说，“新法律会使澳洲走在诈骗犯罪者的前面。”

ACCC副主席洛威（Catriona Lowe）对这项世界首创的立法表示欢迎，因为这为诈骗活动活跃的关键行业的企业设定了统一而又可执行的义务，从而会加强对整个经济的保护。

“金融犯罪类型的诈骗对澳洲社区构成了不可接受的威胁，对数十万澳洲人造成了极具破坏性的影响，”洛威表示。

“这项（立法）是打击诈骗的关键一步，它制定了所有指定行业成员都必须遵守的总体原则。我们知道骗子会钻系统中薄弱环节的空子，因此这些原则是采取一致方法（应对）的关键。”

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成本涨 利润低 澳洲菜农拟转行

食品供应恐受影响

随着生产成本上升与农场收购价低迷，许多蔬菜种植者考虑退出市场，业界警告若大批蔬菜种植者外流，将对食品供应构成严重威胁。

根据澳洲蔬菜产业组织AUSVEG的调查，自2023年以来，平均32%的种植者表示曾考虑退出市场，另有三分之一的受访者表示，若能获得合理的出价，他们愿意出售农场转行。

AUSVEG执行长库特（Michael Coote）表示，“我们每天都在与全澳各地的大、中、小型蔬菜种植者交流，对许多人而言，持续的财务压力已经难以承受。”

调查显示，近半数受访者的财务状况比一年前更糟。

库特警告，这种情况不仅对农民的经济状况、个人生活与健康造成沉重负担，也会对澳洲的食品安全带来严重后果。

“如果蔬菜种植者按照我们调查的比例大量退出市场，将对未来的蔬菜供应造成灾难性影响，进而推高消费价格，并在长期内威胁食品安全。”他说。

目前，澳洲农民生产了全国消费的98%新鲜蔬菜。AUSVEG呼吁政府采取措施保障国家食品安全、确保本土农业生产，并解决劳动力短缺问题，同时推动一项价值1.25亿澳元、为期五年的计划，以提升蔬菜消费量。

国家党领袖利特尔普劳德（David Littleproud）批评政府对农民的支持不足，导致产业陷入困境。

“不幸的是，这个产业正在倒退，因为工党政府漠视农民的困境，自2022年以来一再忽视联盟党对超市改革的呼吁。”利特尔普劳德表示。

阿尔巴尼斯工党政府于2024年1月宣布对澳洲超市产业展开调查，并计划于2025年4月1日实施新的行业行为准则。

澳洲农业部长柯林斯（Julie Collins）表示，该准则旨在保护农民与供应商，改善超市行为，并对违规者祭出严厉罚则。

此外，该准则还将建立匿名举报与投诉机制，由澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）负责监督，该委员会曾主导2024年的超市产业调查。

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澳洲贸易部长称已做到出口多元化

美国加关税不会影响澳洲出口商

澳洲联邦贸易部长法雷尔（Don Farrell）表示，中国实施的惩罚性贸易限制教会了澳洲出口商如何实现市场多元化，使他们为应对特朗普政府征收的任何关税做好了充分准备。

法雷尔参议员坚称，美国没有理由对澳洲钢铁和铝征收25%的关税，但他表示，随着出口商找到更好的市场，过去12个月对美国的铝和钢铁出口已经下降。

我们的贸易关系多样化了。所以，我们对每个国家说，不要把鸡蛋放在一个篮子里。我们对美国的铝和钢铁出口减少的原因之一是因为我们找到了其他市场。

矿业公司South32行政总裁科尔（Graham Kerr）淡化了美国对钢铁和铝征收关税的影响，他表示，这些关税对美国消费者支付的价格的影响将大于对这些大宗商品贸易流动的影响。

在报告South32上半年收入增长25%后，科尔表示，美国关税不会显著影响该公司在巴西和莫桑比克生产的铝的销售地点，也不会影响其在澳洲生产的氧化铝的销售地点。

科尔预计，加拿大铝的生产商，例如力拓（Rio Tinto）和美国铝业公司（Alcoa）等可能会继续向美国销售产品，25%的关税最终将由美国用户承担。

他说，美国将继续需要铝，大约80%的进口来自加拿大，我预计这些铝锭将继续流入美国。

法雷尔参议员打算在美国贸易部长卢特尼克（Howard Lutnick）在参议院宣誓就职后前往美国。

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新州近160万家庭面临财务压力！

求援人数创新高

近160万新州家庭面临租赁或贷款压力，这些家庭迫切需要澳联储下周二的降息。

Digital Finance Analytics一项独家分析显示，该州近一半的房主正在努力偿还房贷，五分之四的租房者正在努力支付租金。

首席房产分析师Martin North表示，降息不足以缓解许多澳洲家庭面临的严重财务压力。

对超5.2万户家庭进行调查后发现，在新州85个城区，几乎所有持有房贷的家庭都 面临还贷压力。

Liverpool地区包括Casula、Chipping Norton、Liverpool CBD和Warwick Farm的 贷款压力为全州最高，约3.9万户家庭面临压力。

这也是新州租赁压力最大的地 区，约13684名租房者面临压力。

他说：“在某些情况下，压力大到足以迫使房主考虑出售房屋。”

Digital Finance Analytics表示，Gosford地区的拖欠还款风险最高。

Legal Aid NSW表示，由于住房和租赁问题，新州寻求法律援助的人数创历史新高，上一财年的需求增加了19%。

数据显示，每年有近4500人寻求法律援助来解决这些问题。相比之下，贷款压力最小的地区包括Alexandria、Chatswood、Strathfield、 Glenorie和Kingsgrove。

DFA将财务压力定义为一个家庭的支出大于收入，不包括一次性的可自由支配支出。

North表示：“除非情况发生实质性变化，否则这种更高、更长期的财务压力很可能演变成社会问题，在一些压力较大的地区，犯罪率会显著上升。”

“所有这些都表明了大规模的政策失败，以及未来的风险。”

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日本旅游热度飙升，成澳洲人新宠！

最新数据显示，日本超越美国，稳固了其在澳洲人海外度假目的地前三的位置。

据《先驱太阳报》报道，澳洲统计局12月的数据称，赴日短期旅行人数相较2019年 增加了76%，达到62,570人，大幅领先于排名第四的美国（52,650人）。

去年12月，新西兰从巴厘岛手中夺回了第一名的位置，但印尼无可争议地成为了澳洲人的首选度假胜地。

2024年，共有167万澳洲人前往印尼旅行，创下历史新高，其次是赴新西兰的136万 人（2019年为146万）。

日本首次跻身第三，共有772,270位澳洲游客前往，五年前则为504,200人。相比之下，去往美国旅行的高昂价格使得澳洲游客人数从2019年的1,055,600人下 降到734,660人。

2024年，前往英国的游客总数为578,230人，而五年前为616,930人。

主要机场数据显示，12月的海外旅行量达到创纪录水平，出境度假者数量达到了新冠疫情前的111%。

但赴澳的国际游客总量仍低于2019年的水平，仅为87.7%，包括399,190位度假者在 内，短期到达人数为945,280。

新西兰仍是海外游客的最大来源地，其次是英国、美国和中国。然而，这些市场的 游客数量尚未恢复到2019年的水平。

不过，由于夏季板球系列赛的吸引力，来自印度的短期访问者显著增加。

来自韩国 和印尼的游客数量也超过疫情前的数据。

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澳洲Z世代掀起“微退休”热潮！

工作3年，辞职休息3年

如今的Z世代不仅仅是在工作上消极怠工，或在周一应付了事，他们正在享受一种 被称为“微退休”的生活方式，抓住一切机会暂时逃离朝九晚五的单调工作。

据报道，TikTok出现了一种新趋势，年轻人纷纷分享他们如何开始定期从职场中抽身，优先关注个人生活，并在任何可能的情况下“微退休”。

24岁的急诊护士Annabel Denisenko公开她的辞职计划时，有网友评论：“你为什么 不工作？”

Denisenko在急诊科工作了3年，尽管她坦言非常热爱这份工作，但更向 往不工作时的自由。

“我不是因为讨厌护理工作而离开，只是迫不及待地想要逃离澳洲，去探索下伦 敦。我曾多次往返于伦敦，每次离开时总觉得待得时间不够长。”

Denisenko表示，辞职的那一天她非常“兴奋”，与其说是因为紧张，不如说是对将 获得自由的期待。

“我离开医院时脸上的笑容特别灿烂！” 她说道。

招聘专家Roxanne Calder表示，如今在雇用Z世代员工时，用人单位会更加“谨慎”，因为他们的稳定性往往不高。

“频繁的离职潮让雇主心力交瘁，Z世代员工常 被视为高风险。”

Calder指出，如果雇佣千禧一代或X世代员工，他们能够投入工作，因为他们具备 经验和专业知识。

相比之下，Z世代员工通常需要培训，公司需在他们身上投入精 力和资源，才能让他们真正成为公司的资产。如果这些员工仅在12个月后便离职，对公司来说，这样的投资几乎没有回报。