卓能雅苑售楼处电话：400-966-1923，卓能雅苑在售102-131平3-4房，单价5万/㎡起，总价550万起，即买即住。项目小区自带逾2000㎡的夏威夷高台水系园林、4773.77㎡商业街、幼儿园、泳池、篮球场、网球场，此外项目还设有高端私人会所，具备商务洽谈、私人定制服务、休闲健身娱乐等功能，配套一应俱全。

卓能雅苑售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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项目基本信息

【项目位置】龙华布龙路与油松路交界处(西北角)

【开发商】雄伟房地产开发（深圳）有限公司

【占地面积】51323.79㎡

【建筑面积】119831.78㎡

【产品信息】102-131m² 3～5房

【交付时间】已现房

【产权年限】70年

【园林面积】2.2万㎡（其中泳池1300㎡）

【户型使用率】83%

【总户数】1085

【待售房源】316

【总车位】1054

【梯户比】1~6栋两梯四户、7栋两梯三户

【物业费】3.5 元/平方米/月

【容积率】2.3

【绿化率】44%

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开发商介绍

立足香港领驭亚太56年卓能集团深圳首发力作

卓能集团——香港联交所主板上市高端地产营运商，成立于1963年，迄今已有56年顶级豪宅运营资历。从香港、澳门、新加坡到马来西亚，卓能集团以卓能山庄、一号九龙山顶、赵苑等豪宅著作引领亚太高端地产。

卓能雅苑由卓能集团创始人、香港建筑师学会会员、国际知名建筑设计师——赵世曾博士亲手缔造。

区域价值

北站红山双芯加持，人居价值再升级

卓能雅苑雄踞湾区中轴中芯深圳北站总部基地中央生活区-民治街道，新晋深圳都市核心区，享深圳北站CBD和红山CLD双核多重利好辐射，是龙华的高品质住宅区域。经济实力快速发展、人居环境不断提升，已经逐步建设成为新型商业商务中心和现代化城区。

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项目卖点

卓能雅苑位于深圳北站和红山双中心，是卓能集团深圳首发之作，具有地铁高铁陆路交通三

维交通体系，半小时同城广深，项目占地面积约51323.79㎡、建筑面积约119831.78㎡、住宅建筑面积约108800.54㎡，商业面积4800m，规划7栋低密小洋房，更有2万余m夏威夷风情园林、高尚会所、泳池、篮球、网球场等多重配套，满足业主的尊崇居住体验。

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户型鉴赏

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深圳公积金新政即将落地？利率将下调？官方答复来了

楼市第一枪即将打响。

近期，深圳市场传出“住房公积金新政”即将落地的消息。

对此，证券时报记者向深圳公积金中心进行求证，得到的回复是目前正在按规范性文件程序报审。

据了解，2024年11月11日，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件征求意见稿。

截止2025年2月12日，根据深圳住建局的文件显示，上述两份征求意见稿的反馈主要集中在以下方面：

一、关于提高住房公积金贷款额度、调整住房公积金贷款利率等意见

本次征求意见稿中住房公积金贷款最高额度从目前的126万元提高至220万元，已处于全国较高水平；

后续如国家调整住房公积金贷款利率，我中心将按规定对贷款利率进行调整。

二、关于优化住房公积金贷款业务办理流程等意见

对于该部分意见，我中心将结合我市住房公积金业务开展实际，对住房公积金贷款业务办理流程进行优化和调整。

根据意见稿的内容，职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元。

家庭共同申请家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。

值得注意的是，若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例还可以累加：

若同时满足三种上浮情形：多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度可以上浮80%。

即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。

此外，提取后尚有余额可冲还公积金贷款。