万丰海岸城翰府二期、折后价格
万丰海岸城翰府二期优惠折后单价4.8万/㎡起，均价约5.33万/㎡ ，总价488万起。具体不同户型折后价格如下：
• 100㎡三房两厅两卫：主要分布在3栋01-04户型，折后490万-567万。
• 116㎡四房两厅两卫：位于4、5栋01、02户型，折后560万-640万。
• 120㎡四房两厅两卫：3栋05、06及4、5栋04户型，折后600万-702万。
• 143㎡四房两厅两卫：4、5栋03、04、05户型，折后720万-843万。
• 188㎡四房三卫：6栋02-03户型，位于左右两端头，价格参考楼王备案均价等情况。
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每栋楼户型朝向
• 3栋：4梯6户，层高3.1米 。01-04户型为100平3房2卫，整体南北向星点式排开，部分有全南向公园景观配置；05-06户型为120平4房2卫。
• 4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米。01-02户型是116平4房2卫，朝南；03、05户型为142平4房2卫 ，04户型是120平4房2卫。
• 6栋：为楼王单位，层高3.15米，3梯3户。01户型142平4房2卫；02-03户型188平4房3卫，位于左右两端头，双套房、南北通透设计。该楼栋坐北朝南，超长视距俯瞰南北三大公园绿景（海岸公园、万丰公园、大钟山公园） 。
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周边配套
• 交通：
• 地铁：距离11号线马安山站直线约600米，步行约10分钟左右，沿途半小时左右可到达碧海、机场；区域内另有地铁12号线、20号线、18号线（规划中）。
• 城轨：穗莞深城际轨道交通线已开通，连接广州北站至深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。
• 航空：拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航。
• 陆路：形成“两横三纵”格局，“两横”为南环路、新沙路，“三纵”为宝安大道、中心路、107国道 ；高速有广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。
• 商业：
• A区：海岸城购物中心总体量约20万㎡，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态。
• B区：有西部首个山姆会员店（已动工）、高端主题餐饮商业区（已动工）、开放式街区商业（规划总建面超35万㎡）。
• 教育：
• 幼儿园：毗邻海岸幼儿园。
• 中小学：旁边是深圳外国语学校宝安学校，由海岸集团代建 ，拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校，隶属的深圳外国语学校（集团）属于深圳市教育局直属学校、全国首批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语学校之一。
• 休闲娱乐：
• 公园：楼下有约4万㎡海岸公园，设有400m跑道、儿童游乐场等；还有大钟山公园，与新桥市民广场直线距离1.1公里，附近还有海上田园、立新湖公园等。
• 医疗：楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中深圳市中西医结合医院距离楼盘2.8km，可为居民的医疗保健提供有力保障。
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万丰海岸城项目占地约25万m²，总建面约120万m²，是集产业写字楼、精品住宅、教育文化、购物中心为一体的超级城市综合体。
万丰海岸城瀚府为海岸城的四期，分一、二期两个开发地块，一期为1栋和2栋；二期为3-6栋。
其中1栋、2栋于23年1月份入市，推566套100-120㎡住宅，备案单价4.64万/㎡起，均价5.74万/㎡，总价463万起！精装交付；吸引了522批冻资入围，最终去化约7成！
瀚府二期（A313-1554）占地3万平，总建面约18万平，总户数为895户（其中住宅564户），7栋为幼儿园。3栋、4栋于23年11月份取证，推出491套100-144㎡3-4房住宅，带简装交付；开盘打97折，均价约5.33万/㎡，入围客户263批，去化仅3成。
此次加推的6栋是楼王单位，位置景观都更好，坐北朝南，超长视距俯瞰南北三大公园绿景（海岸公园、万丰公园、大钟山公园）
万丰海岸城·翰府二期户型分析
6栋为3T3户，1条腿为143㎡4房2卫，朝西南；两条腿为189㎡4房3卫，朝东北；整个3户视野都无遮挡。
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143㎡4房2厅2卫：双龙抱珠户型，5.65m景观阳台，看海岸公园全景；厨房带生活阳台
189㎡4房2厅3卫：南北通，双套房设计，约6.1m宽景阳台，南瞰海岸公园，北览万丰公园、大钟山，永无遮挡。
3、4栋在售户型：
万丰海岸城·翰府二期配套情况
教育：项目楼下即是海岸集团代建的深圳外国语（集团）宝安学校，学校由两块独立的用地组成，北侧为66班九年制学校，南侧为36班小学，两所学校互相独立，一共有102个班级、4740个学位，已开学。
深圳外国语学校(集团）宝安学校是宝安区引入的首个深圳四大名校，隶属的深圳外国语学校（集团）属于深圳市教育局直属学校、全国首批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语学校之一。
轨道交通：临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。
高铁方面: 深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。
港口方面: 从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。
陆路交通：陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。
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商业：项目自带约20万㎡万丰海岸城商业，预计今年夏开业，将引入300余个品牌，其中计划首次引入宝安北及沙井的品牌预计约100家，其中就有宝安首家山姆会员店。此外项目1.3公里内还有万新商业广场、天虹商场，稍远处还有西荟城购物广场、京基百纳广场等商业。
生态：楼下即是周边大钟山公园和万丰公园，还有项目代建的约4万㎡海岸公园，再远一些还有大王山公园
万丰海岸城为500万㎡大型综合体，带深外宝学校（宝安引入的第一个四大名校）商业有20万㎡海岸城（今夏开业）和山姆会员店，整体配套齐全
25年年底交楼，准现楼发售，今年买明年住，更有保障，无须漫长等待
6栋为楼王栋，坐北朝南，旁边的商业、产业、教育、景观、生态资源，都绕着6栋楼王铺开，景观俯瞰海岸公园、万丰公园、大钟山公园三大公园
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