——【北京通州招商云璟揽阅】——
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招商蛇口旗下的招商局地产（北京）有限公司，成功竞得通州梨园镇强力家具地块，并将其精心打造为“云璟揽阅”项目。

近日，该项目正式对外公布了其户型图，并透露了更多详细信息。

云璟揽阅售楼处电话：400-681-7288转5555【开发直销商热线】

据悉，“云璟揽阅”预计将于2027年8月21日交付使用。
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根据项目官方资料显示，“云璟揽阅”提供了多样化的户型结构，包括二室、三室和四室，以满足不同家庭的需求。

在售的户型面积涵盖了79㎡至128㎡的多个选择，其中二室和三室户型为主力产品。

此外，该项目的车位比达到了1.2:1，确保了充足的停车空间。小区共设置了458个车位，其中18%为充电车位，体现了项目对新能源汽车发展的前瞻性和支持力度。
“云璟揽阅绿化率30%，容积率2.17，为居民提供了一个舒适宜居的居住环境。

此外，项目由招商积余物业提供高品质的物业服务，物业费用为5.9元/平/月。

项目产品为79-89-108-128的三居四居，距离地铁直线距离400米，妥妥的地铁刚需盘。对项目感兴趣的伙伴可以联系我看房，有额外佣金返现，详询可以加v：Xmxf9527。（通州在售新房都合作，云璟揽阅周边新房：京玥兰园、招商璀璨公元、颐瑞府、帅府京彩世界都可以一起对比）

近期项目售楼处和样板间都已开放了，预计3月份才会开盘。笔者今天去售楼处和项目工地周边实地探访了，给大家带来关于项目的客观测评！

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2024年10月23日，通州区梨园镇强力家居地块由招商蛇口旗下的招商局地产（北京）有限公司以底价9.92亿元竞得，该地块用地面积15992.79平方米，规划建面34704.36平方米，成交楼面价约2.9万元/㎡，销售指导价6.2万/平米，容积率2.17.云璟揽阅售楼处电话：400-681-7288转5555【开发直销商热线】

项目基础信息

项目位置：项目位于通州主城区核心地段梨园板块，具体位置在1号线梨园站往南400米。（云景东里南侧）

开发商：招商蛇口

占地面积：约1.6万㎡

建筑面积：约3.47万㎡

总楼栋数：12栋

总户数：367户

梯户比：一梯两户、两梯两户

交付情况：精装修交付

产品类型：6-11F洋房，13-16F小高

在售户型：79m²、89m²、108m²、128m²

得房率：90%以上。

价格：指导价6.2万/平米（开盘价格待定，预计不超6万，联系我看房有额外佣金返现，详询文末扫码加v）

车位数量：458

车位比：1:1.2

绿化率：30%

容积率：2.17

供暖类型：集中供暖

物业公司：招商积余物业

物业费用：5.9元/㎡/月

楼栋及户型分布

户型图

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