鸿荣源熙园山院折后价格及开发商内部优惠：
最后1栋全新观山小户，得房率高达约95-102%
85㎡ 3房2卫（仅24套）：3.6米客餐厅开间，折后单价1.95万/㎡起、折后总价166万起；
95㎡ 3房2卫（仅24套）：3.8米客餐厅开间，一线看山，一步到位首选，折后单价2万元/㎡起、折后总价189万起；
113㎡ 4房2卫（仅24套）：片区绝版南北通、L型大阳台，超100%实用率，改善首选，折后单价2.33万元/㎡起、折后总价：265万起。
127㎡ 4房3卫：折后总价310万起
199㎡ 4房3卫大平层：折后总价395万起
开发商内部优惠：开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。
✅温馨提示，本项目暂不接受临时到访
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洋房主力户型为 83-85 平三房、95 平三房、114 平四房，127㎡瞰山楼王为 4 房 3 卫，主卧通透，休息区域和活动区动静分离，客餐厅带 5.9 米大阳台，部分户型可做到全功能四房空间，约 6.8 米大阳台，主卧南北通透，带独立衣帽间，三面采光。别墅主力户型为 268 平联排山院，446 平临山院墅。
东莞鸿荣源熙园山院优势：
地理位置与交通：项目位于东莞凤岗，紧邻大运深港国际科教城，地理位置优越。距离深铁10号线延长线油甘埔站约800米，未来连通深铁14、16号线，方便快捷地通达深圳各区。
建筑与设计：项目占地面积约7.37万㎡，建筑面积约29.14万㎡，容积率为2.55，属于市场上少有的低密墅区大盘。采用现代主义美学设计，外立面以干挂铝板+LOW-E中空玻璃，恒久弥新。产品打造了约5.6m/7.6m宽的阔景阳台，270°山景景观，使用率约100%。
园林与配套：约5.3万㎡的现代美学园林，包含8大园林分区和6大功能空间，约600㎡全龄泳池（东莞首家园林式泳池）。项目周边有华润大运天地、星河COCO Park等高端商业，生活便利。
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教育与人文：周边有深圳国际大学园、大运中心等3大文化艺术高地，家门口配建幼儿园及九年一贯制学校（规划中）。直线距离约3KM内辐射天安深创谷、凤岗天安数码城T5等高精尖产业，吸引高端人才。
物业与服务：国家一级资质物业鸿荣源物业，提供“7 * 24”全时段专属高端物业服务，营造良好居住氛围。项目为高标准实景现楼，即买即住，品质无忧。
市场表现：2024年东莞销售第一，凤岗销售第一，凤岗每卖2套房就有1套是熙园山院，市场认可度高。
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