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龙翔控股集团 | 深耕浐灞国际港，见证一个时代

龙翔控股集团创始于1998年，是一家国际性综合型投资集团，主营地产开发外，布局矿产资源、水利发电、国际贸易、物业管理等领域，形成六大多元产业协同发展的格局，全力打造可持续创新发展的百年企业。龙翔控股集团深耕地产开发27载，布局6省14座城市，开发28个项目，在品牌房企纷纷选择“三高”发展模式时，龙翔控股集团恪守助力城市发展，缔造美好生活的责任使命，坚持稳健开发导向，凭借精准的定位和发展布局，取得了显著成绩。

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02

矢志深耕笃行，与城同频共荣

作为西安最年轻的城市新区，浐灞国际港仅用时6年就已经全面崛起，从城乡结合部摇身一变成为城市热点，教育，医疗，地铁、商业等配套一应俱全，城市地标建筑陆续拔地而起，更是成为全市置业的热土。数据显示2024年浐灞国际港的商品住宅成交面积占比为全市的19%，成交金额占比达到18%，套数占比为19%，这也意味着全市每5个购房者中，就有1个选择安家浐灞国际港，足可见区域之吸引魅力。

图：西安奥体中心夜景

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龙翔控股集团早在2020年就来到西安，精准研判浐灞国际港未来发展前景。据不完全统计，截止目前，龙翔在奥体板块竞得16宗地块，拿地金额超过50亿，是区域拿地投入最多的民企，也是区域土储最多的民企，在国央企聚集环伺的浐灞国际港不可谓实力非凡，贡献卓越。

数据来源：CRIC

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在丰厚的土储支撑下，龙翔控股集团加快开发进度，在联袂品牌企业开发多个红盘后，2022年龙翔·奥城珑璟府面市，劲销25.5亿，进入全国销售榜100强之列，2023年龙翔·奥城云玺“四开四罄”，龙翔·奥城云樾和龙翔·奥城珑璟府延续品牌热度，也稳居市场榜单前列。

2024年更是进入“四盘齐发”时代，全口径销售业绩46.85亿，市占率达到区域18%，2023年更是达到22%。可以说，奥体板块在西安创造的商品住宅销售“神话”，很多都是由龙翔控股集团书写。

图：龙翔控股集团西安项目分布图

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在城市发展赋能地产企业同频共振的驱动下，龙翔控股集团成为西安市场上的当之无愧的“民企黑马”，龙翔品牌影响更是响彻云霄。

03

进阶生活想象，奥体核心最后的“高性价比”入场券

稳健开发为导向，不仅速度快还要质量好，坚持一盘一标杆，打造业内品质典范。作为集团云系灯塔作品，龙翔.奥城云邸，在奥体核心约75亩的土地上，深度探寻现代生活需求和审美理念，全方位升级美学、场景、功能、生态，以10F-18F纯粹小高层，143㎡-195㎡第四代住宅，为奥体带来全新的生活想象。

随着奥体核心板块住宅开发用地的殆尽，对于计划置业浐灞国际港的品质改善购房者而言，选择龙翔.奥城云邸，意味着获得奥体核心板块最后的一张“高性价比”入场券。

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图：龙翔·奥城云邸总平图

持续迭代创新，创领人居新范本

市场的认可，来源于产品的实力，龙翔控股集团紧握市场脉搏，笃行需求引领之道，以“产品主义”为核心，创新人居理念，自驱升级迭代。

以“云”系产品为例，龙翔·奥城云樾潜心打磨户型，南向空中庭院，实现“环幕式”瞰景视野，给予每个户型均好性；龙翔·奥城云玺是奥体板块首个拥有双露森屿、泳池会所的楼盘，刷新西安人的第四代住宅认知高度；龙翔·奥城云邸，汲取第四代住宅先进理念，产品多维进阶，空间尺度重塑迭代。在创新迭代永不止步的征程上，龙翔控股集团创领人居新范本。

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图：龙翔·奥城云邸143㎡户型图

  • 经典户型设计，动静分离，南北通透，LDKG一体化，超大家庭欢聚厅，南向14.1米奢阔采光面，偶数层主卧或奇数层次卧外接私享露台，带来更多的通风、采光及揽景体验，增添更多的功能场景；
  • 主卧套房设计，三段式明朗卫生间、私享衣帽间，温馨舒适；
  • 独立电梯厅，两梯两户，尊崇归家。

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图：龙翔·奥城云邸178㎡户型图

  • 动静分离，南北通透，LDKG一体化设计，270°转角,约56㎡贯穿式家庭社交巨厅，南向约15.5米奢阔采光面，外接约16㎡私享露台，带来更多的生活乐趣；
  • 起居室全套房。主卧约31㎡，小家化设计，步入式衣帽间，奢阔南向全明卫生间，营造酒店式体验；
  • 独立明亮书房，可学习、亦品茗，自在小天地；
  • 独立电梯厅，两梯两户，尊崇归家。

全维实景呈现，匠心铸造精品
从施工现场可以看到，龙翔·奥城云邸则是在主体完工后才入市的第四代住宅，更是实景呈现小区1/3的园林绿化，面积更是达到近10000㎡，内容涵盖了社区入口、云缦会所、主题景观、双大堂及地库等，将产品特色实景化立体式呈现，让未来业主感受“所见即所得”的品质体验。

①社区入口：入口酒店式环岛落客，礼堂级星空顶，八水归堂暗合八水绕长安之意，聚水敛气。艺术归家大堂，搭配大面积奢石，奢华归家感受扑面而来；

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图：龙翔·奥城云邸社区入口实景

图：龙翔·奥城云邸艺术大堂实景

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②云缦会所：形成集私宴厅、棋牌室、社交汇、高尔夫、阅读坊等专属礼客空间，兑现休闲、运动、会客、商务为一体的多元生活场景；‍

图：龙翔·奥城云邸会所-阅读区实景

细究云缦会所，不仅被它的功能分区惊艳，我们更能看到在会所装修上，大量运用奢石、根据空间主题搭配吊灯……，每一个细节，都呈现出龙翔匠心与诚意。

③景观园林：规划出“两轴八大花园”的生态环境，在静谧庭院中巧妙打造出八大主题公共空间，更有曲径通幽的风雨连廊，将景观、建筑和人完美融合；

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图：龙翔·奥城云邸示范区园林规划图

图：龙翔·奥城云邸园林实景

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④双大堂入户：宅以门户为冠带，龙翔·奥城云邸项目首层与地下归家大堂精装设计、应用奢石背景，设置电动无感大门，打造奢华酒店的尊贵感、仪式感；

图：龙翔·奥城云邸单元入口

⑤地下车库： 璀璨星空穹顶映入眼帘，设置车道格栅、灯光装饰点缀，应用环氧地坪等品质材质，匠心呈现，让业主归家之路尽是惊艳，拾获精神惬意与仪式感；

图：龙翔·奥城云邸地库实景

⑥曲线立面：借鉴超跑曲线灵感，通过进退变化和曲面处理，以“超流体曲线+铝板玻璃+时尚蓝金”配色组合，勾勒立面艺术美感，焕新人居封面。

图：龙翔·奥城云邸立面效果

实景示范区让公众看到了龙翔一如既往的匠心，以及不断自我超越和升级的决心，也充分见证了企业的实力和信心。

04

焕新提升配置标准，品质承诺臻心兑现

产品，是龙翔的立身之本，也是龙翔一以贯之的核心竞争力，而品质，是龙翔品牌的永恒信念。与业主双向奔赴，迭新城市人居标准和美好生活想象是龙翔永远不变的初衷。

龙翔.奥城云玺不负业主所托，用真心焕臻心，从客户需求及居住体验出发，在外立面、户内用材、地库配置等方面进行了不同程度的品质美感提升，拉升业主期许，回馈每一份厚爱。

外立面提升

龙翔.奥城云玺在立面色系不变的情况下，所有楼栋均采用：水包砂+真石漆+多种铝板装饰，整体造价成本超千万。

① 采用的“水包砂”工艺，呈现类似砂岩自然质感，具有良好的装饰性和耐久性；

② 在真石漆部分，选择了颗粒感强的仿石材质，整体美观度、品质呈现感更强；

③ 尤为关键的是铝板的应用，选择单体南北两面、山墙等部位，应用铝线条、铝格栅、铝板面、铝构件等，对工艺和选材都提出了更高的要求。

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图：龙翔·奥城云玺-铝板现场实拍图

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户内用材提升

优化提升开启窗配置、地暖回路、露台玻璃栏板等配置标准。

①外窗用材提升：封窗部分开启窗、厨房窗户开启窗，根据龙翔设计方案，都要提升为“内开内倒”，在保证通风时，不用担心雨水倒灌及小孩磕碰；

②地暖回路提升：整个小区全面升级，将每一个阳台及飘窗部分铺设到位，同时将客厅一个回路调整为两个回路，间距及规范严格执行相关标准；

③露台装饰提升：在原先玻璃栏板的基础上再次升级，增加“镀膜”工艺，提升私密性。

地库配置提升

不仅颜值高，还要品质好，地库配置通过星空顶、车道格栅、灯光装饰、地面用材（环氧地坪）等方面提升优化。

①星空顶到位：不止在车库坡道处规划，在精装入户大堂也有所应用，归家仪式感拉满；

②装饰到位：不惜成本投入，主车道格栅铺设、搭配灯光装饰，实现整体美感效果，与项目调性匹配；

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