今日，成都迎来春节后第一轮土地拍卖，该宗地位于成华区崔家店板块，占地约72亩，宗地属性为住兼商用地，商业占比为5%-10%，容积率为2.0。

该宗地共吸引金茂、中海、绿城、招商蛇口、华润置地等多家房企参与竞拍，在经过多轮举牌后，最终被华润置地以17700元/㎡的楼面地价所竞得，成交总价达17亿元，溢价率达28.3%。

△宗地位置

首先在交通上，目前宗地紧邻地铁12号线（规划中）舜和家园站，同时位于中环以外，三环以内，交通较为便利。

从宗地周边现状来看，宗地周边西侧已呈现越秀·天悦云萃、世茂·茂立方、华建锦院等部分新建公寓住宅类项目，南侧多为房龄近20年的老式居民住房，城市界面稍显混乱，但居住氛围浓厚。

△长融一街香山长岛实拍

商业配套上，大型商业配套则是约3公里以外的龙湖·滨江天街和万科·天荟，同时长融一街旁有大量社区商业配套，可以满足基本生活需求。教育资源则拥有成华区杨柳幼儿园、成都大学附属第一幼儿园、成都市双语实验学校和悦校区（初中部）、成都市华建学校。

近年来，成华区槐树店及崔家店板块承载了大量改善型购房者们的住宅需求，便捷的交通路网、成熟的生活配套、全新的住宅产品。如今槐树店板块内住宅用地资源已然稀缺，改造中的崔家店板块，便成为了下一个重点目标。

最后从宗地周边新盘房价来看，越秀·天悦云萃最近一批次售价为28000-33000元/㎡，而作为目前崔家店板块内楼面地价最高的华润72亩地块，对于其未来产品及房价的呈现，谈资成都将持续关注。