和成金竹家园楼盘资料详情
• 基本信息：位于龙岗区环城路与发达路交汇处，总建面约8.9万㎡，占地面积约1.4万㎡，容积率4.12，绿化率40%，总层高27层，其中地上22-23层为住宅，地下3层，梯户比2T5，车位比1:1.2，总户数450套，产权年限70年，开发商为深圳市金成记实业有限公司，物业公司是深圳市金和成物业服务有限公司，物业费4.88元/㎡/月，交楼时间为现楼已交付，装修情况为品质精装。


• 建筑设计：采用一字式布局，建筑外立面为现代简约风格，最小楼间距接近40米，中高区基本能实现零遮挡远眺山景。小区整体景观由首层景观广场以及架空园林双层次组成，还精心打造了约1.6万㎡集中商业与全龄活力屋顶花园。


折后价格
• 72㎡两房两厅一卫：折后总价430-440万。
• 88㎡三房两厅一卫：折后总价490-529万。
• 99㎡三房两厅两卫：折后总价570-590万。


每栋楼户型朝向
项目整体以朝南为主，最大化利用景观资源，减少相互间视线干扰。其中，72㎡两房两厅一卫为南北通户型；88㎡三房两厅一卫为西北朝向；99㎡三房两厅两卫为西南朝向。


周边配套
• 交通配套：距离5号线杨美站约200米，2站到五和枢纽站可换乘10号线/深大城际，4站到布吉枢纽站可换乘3/14号线，4站到深圳北站可换乘4/6号线及高铁。坂银通道直连北环大道，可快速到达福田、罗湖核心区，还有南坪快速等五大快线。


• 教育配套：小学、中学学区均划分在深圳实验学校坂田校区，周边还有上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、杨美实验学校、深圳科学高中等，北面约450米的深中坂田南学校正在建设中。


• 商业配套：项目自带社区底商及约1.6万㎡集中商业，周边有嘉业广场、儒骏城立方、大族云峰商业、佳华领汇、坂田天虹等，开车15分钟可到万科万致天地、星河World.CocoPark等。


• 医疗配套：附近有深圳坂田医院、香港大学深圳医院华为荔枝苑门诊部、香港中文大学深圳直属医院（在建）等。


• 休闲配套：周边有坂田文化广场、银湖山郊野公园、雪竹径公园等，还有文化馆、图书馆、艺术中心（规划中）、科技博览中心（规划中）等。

和成金竹家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

——和成金竹9大必买价值——

【精择·圳心】

深圳中轴 擎领湾区之脊

深圳，粤港澳大湾区龙头。坂田，雄踞深圳中轴脊梁。

依托千亿坂雪岗科技城，打造世界级电子信息产业集群。

与福田、龙华形成“三位一体”城市格局，进阶都市核心，跃升深圳发展前排。

【精粹·蝶变】

千亿旧改 焕新坂田未来

未来5年，坂田将推动约89个旧改项目。投资总额超千亿，总面积超2100万㎡。3倍于福田旧改，6倍于白石洲旧改。

万科、碧桂园、保利等世界500强开发商纷纷抢滩进驻，城市万象更新，坂田腾飞在即。

【精汇·枢纽】

多维枢纽 加速高效通勤

近享地铁

距5号线杨美站约200米，2站即达五和站换乘10号线，4站即达深圳北站换乘高铁。

主轴通道

坂银通道直连北环大道，瞬达福田、罗湖核心区。

五大快线

南坪快速/清平高速/水官高速/珠三角环线高速/沈海高速。

城际枢纽

规划深惠城际、深大城际、深广中轴城际交汇于未来的五和枢纽站。

【精英·优教】

优教环伺 人文底蕴深厚

约390米近距深圳实验学校坂田校区、汇聚上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、杨美实验学校、宏扬学校、深圳科学高中等全龄优教；

文化馆、图书馆、艺术中心（规划中）、科技博览中心（规划中）等丰富市政配套，人文氛围浓厚。

【精华·荟聚】

鼎配荟聚 繁华举步圈阅

近享华为荔枝苑社区商业街、万科万致天地（在建中）、嘉业广场等繁华商业；

咫尺深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院（建设中）等优质医疗配套，既有都市璀璨，也有人间烟火。

【精·生态】

六大公园 富氧生态绿肺

旺塘公园（规划中）、银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园（建设中）、黄金山公园等6大公园及水库，富氧生态“绿肺”，随时随地畅享“森”呼吸。

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【精制·生活】

精品住区 全系丰盛生活

和成金竹，总建筑面积约8.9万㎡，规划约1.6万㎡集中商业与全龄活力园林，打造屋顶社交、休闲、学习空间，全系功能舒居，成就菁英生活品质。

家门口的悠然

屋顶打造“立方花园”、“像素花园”双主题花园，融景观、健身、社交、“三点半课堂”等空间于一体，纵享别样生活体验。

家门口的商圈

下楼即享约1.6万㎡集中商业，与自然融合，可逛可品可赏景，都会繁盛触手可及。

【精心·服务】

金质物业 成就美好人生

金和成物业，以多年物业服务经验，精细化物业服务标准，严苛细节，周到贴心。让每一位业主，都舒享品质生活。

和成金竹家园

户型面积布局0372平两房两厅一卫

户型面积布局01/0287-88平三房两厅一卫设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/3米/2.4米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率78.3%（不含赠送），阳台西南朝向。

户型面积布局04/0598-99平三房两厅两卫设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.7米/2.7米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率78.3%（不含赠送），阳台东南朝向。

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