2025绿城春风湖滨(售楼处)官方网站-绿城春风湖滨百度百科-房天下|吴江|售楼处|春风湖滨|绿城|舒缓雅居新篇章

——绿城春风湖滨——

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【春风湖滨】

绿城&蓝城·春风湖滨

有一种生活叫湖滨

春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区——苏州汾湖高新区,北临元荡湖生态公园,南近水乡客厅生态绿色功能样板区,坐享世界级的滨水人居界面,是蓝城集团、绿城中国、汾湖投资共同打造的湖滨理想生活新范本.

【开发商】绿城中国&蓝城集团&汾湖投资

【建筑面积】151784.1㎡

【容积率】1.1

【绿化率】31%

【装修标准】精装修带中央空调新风系统地暖(叠加/洋房)

【产品】建筑面积约114-230㎡中式叠院;建筑面积约92-112㎡湖景洋房

【得房率】叠院86%;洋房82%

【面积】

上叠:170-210平

中叠:110平

下叠:1楼单层的130-135平(带地下室100㎡左右,带花园80-100㎡左右)

1-2楼总面积190-230平(带地下室100㎡左右,带花园80-100㎡左右)

【交房时间】交房最早一期24年底第二次交付25年4月底第三次交付25年10月初最后一次交付26年6月底

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绿城中国-理想生活综合服务商|中国领先的优质房产品开发商

产品力:2023年获得中指院、克尔瑞、亿翰智库产品力大满贯;

满意度:连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩,并连续12年荣膺“顾客满意度领先品牌”;

业绩展示:2023年绿城中国拿地金额为633亿元,名列全国房企拿地金额TOP5;2023年绿城中国全年销售金额3000+亿,位居全国房企第五.

蓝城集团-美好生活综合服务商|中国小镇开发先行者

绿城春风湖滨售楼处电话:400-806-1910以“美好生活综合服务商”为企业愿景,致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者,同时聚焦复合式理想小镇建设,首创镇长生活服务体系,通过产业、健康、教育、商业、物业五大生活服务平台,打造“飘落人间的天堂”.

汾湖投资-深耕本土的实力践行者

成立于2005年,由汾湖高新区管委会全资控股,是一家专注实业投资、基础建设投资的本土企业巨头.

营造理念-多元文化交融,有活力、有温度

融合江南文化、吴越文化、海派文化,在设计上结合古镇街巷的亲切尺度,继承苏州园林建筑的神韵,并在小镇中心中引入花园式办公设计,创造出承接上海、苏州以及本地不同客群需求的多元复合生活空间.

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小镇中心-美好生活近在咫尺

灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里,广场和连廊空间串联多彩生活,约1.8万方小镇中心,包含有约5600方生活配套,设有小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等.

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中式叠院-多层退台设计·立体式花园

融合古代官式建筑,用逐层退台的方式,将叠院的阳台和露台面积扩展到最大,可谓是“层层是花园,户户享园林”.A区新推中式叠院,推窗即可享受无界湖景风光,实现临湖而居的美好愿景.

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湖景洋房-臻席湖景洋房·重新定义诗意生活

绿城春风湖滨售楼处电话:400-806-1910将新亚洲元素植入现代建筑语系,坡屋顶、深挑檐中式元素,采用大面蓝灰色LOW-E玻璃,大面宽、大开间、全明通透的湖景洋房,以“中央空调+新风系统+地暖”全系精装交付,诠释洋房生活的格调.

户型鉴赏

中式叠院

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新亚洲洋房

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一房一价表:

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周边配套

长三角一体化示范区先行启动区——汾湖C位出道,世界级滨水人居文明典范

发展前景:春风湖滨地处青浦、吴江、嘉善交界,毗邻水乡客厅,水乡客厅由两省一市(江浙沪)共同打造,总投资约290亿元.

生态环境:生态绿城,百湖之城,蓝绿空间占比约69%(“蓝”指水,“绿”指绿地),河湖水面率约20%,负氧离子高于市区约50倍.

文化特色:江南文化、吴越文化、海派文化交融,古时是鱼米丝绸之乡,如今是绿色品质之乡.

高新产业聚集汾湖走向世界

绿城春风湖滨售楼处电话:400-806-1910春风湖滨位处科创产业核心高地,周边新能源、新材料、光电光伏、通信芯片等高能行业云集,华为、中车、英诺赛科等头部企业入驻,区域已迈入高质量发展的快速道.

华为练秋湖研发中心(青浦):距春风湖滨直线距离约8公里,投资超过百亿,定位为全球最大的研发中心,未来将导入近4万余名高级科创人员,承担起终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发任务,预计2024年底完成搬迁,投入使用.

全维交通畅达上海

高速:项目距G50沪渝高速入口直线约1KM,全程高速高架,约40min到达虹桥.

公交:项目可乘车至上海地铁17号线东方绿舟站,地铁直达虹桥.

高铁:苏州南站(汾湖站)在建中,预计将于2024年底开通,届时约8分钟可到松江,约15分钟到达虹桥.

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360°配套,尊享品质生活

菁英教育:中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等.

健康医疗:吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院,汾湖上海医保一体化为家人健康护航.

成熟商圈:慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家,未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔.

文旅配套:地处江南腹心,周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、朱家角等10余个古镇,还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套.

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绿城春风湖滨售楼处电话:400-806-1910楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:

上海环球金融中心

结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.

完工时间:于2008年8月竣工.

金茂大厦

结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.

完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.

上海中心大厦

结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.

完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工

上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:

外观造型

独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.

立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.

结构设计

稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.

先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.

内部空间

灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.

高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.

环保与可持续性

节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.

绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.

功能综合性

集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:

外观设计

融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.

独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.

玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.

结构设计

稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.

内部空间

多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.

独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.

环保与可持续性

节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:

外观造型

独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.

精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.

结构设计

稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.

先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.

内部空间

功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.

独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.