佛山保利锦鲤堂悦
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该盘就是保利鲤鱼沙新盘，位于禅桂交界，原则上其实不算城北了，距离桂城投石之远，步行到3号线叠滘站约500米内。

占地约5.22万㎡，共规划15栋住宅，拟打造2梯4或5户的刚需刚改产品，还有小高层以及大平层楼王单位。

另外，工地现场的施工平面图还公示了首批建设的是南区的6栋住宅，呈半围合式布局，还规划建幼儿园、托老所。

其中西边3栋为塔楼，31-33层高，2梯4或5户，东边3栋为板楼小高层，17层高。

现场工地正在热火朝天的施工中，根据销售透露，首推约88-138㎡三四房，预计3月份左右开展厅，最快4月15号开放展示区。

该项目对城北板块将带来很大的冲击，就看未来定价了。

城北创昇项目

该盘属于城北地界，位于保利时代天珀南侧，属于地铁3号线中山公园站上盖，算是城北位置最好的盘。

项目占地约3万㎡，共规划9栋住宅，其中一栋为回迁房，限高25层，其中商品房楼栋均为2梯4户。

据了解，项目打造的是刚需/刚改产品，面积大概为78-140㎡。

工地现场施工的人员并不多，似乎处于打地基阶段，距离入市估计还需要一段时间。

值得一提的是，项目西侧是聚荣水果批发市场似乎已经完成拆迁，招牌都拆掉了，12年一贯制学校不知是否有望落地了。

城发文华公馆

该盘位于寸土寸金的亚艺板块，北侧是文华郦苑，南侧一路之隔是在售盘怡亚通珑樾，距离3号线亚艺公园站步行约500米。

占地仅8000㎡，由2栋住宅组成，确实太小了。根据现场平面布置图看，两栋楼分别27/30层高，2梯3户或4户设计。

按此前佛山城发披露信息来看，亮点比较多，如使用率超100%、无界客厅、头等舱式主人房等。

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