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基本信息

开发商：海开控股、中建壹品

区域：海淀区永丰产业基地

项目位置：北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处

产权年限：70年

建筑风格：雅韵学院风

产品类型：洋房/小高层

绿化率：30%

容积率：2.4

楼层：7-15层

楼栋：14栋

总户数：887户

产品面积：81—148㎡二至四居

  • 81平 南北 两居
  • 87平 南北 三居
  • 93平 南北 三居
  • 121平 南北 四居
  • 129平 南北 四居
  • 148平 南北 四居
  • 154平 南北 四居

均价：8.2万/㎡

交房标准：精装

【近大悦城】

一路之隔海淀悦界主题街区、海淀大悦城（建设中）。

【多商业体】

近触西北旺万象汇、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。

【定制商业配套】

社区北侧规划为自持商业项目，将为本社区居民定制家门前的专属商业体。

【名校云集】

直线距离3公里内覆盖，清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。

【近邻学府】

项目北侧近邻规划2所幼儿园、1所小学，此外地块周边规划多个教育用地。

【高端医研】

北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。

【故宫北院】

预计2024年开放，主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。

【玉河湿地旁】

社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧西玉河与湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。

【海淀北部生态绿心】

涵盖西玉河湿地（规划）、崔家窑水库、稻香湖湿地、翠湖湿地、上庄水库等，面积近30平方公里。

【科创心脉区】

项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能。

【聚焦新趋势】

高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。

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