紫和嘉园楼盘资料详情如下：

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• 折后价格：针对1栋4单元折扣加码，折后均价2.42万/㎡ ，单价2.1-2.7万/㎡，约6.5折。具体如下：


• 66㎡的2房2厅1卫：折后总价约140万/套起，折后单价约2.15万/㎡。


• 89㎡的3房2厅2卫：折后总价约190万/套起，折后单价约2.15万/㎡。


• 94㎡的3房2厅2卫：折后总价约225万/套，折后单价约2.4万/㎡。
• 98㎡的4房2厅2卫：折后总价约265万/套，折后单价约2.7万/㎡ 。


• 每栋楼户型朝向：共6栋28 - 30层住宅，1栋1/2/3单元为28层商品房，1栋4/5单元为29层商品房，1栋6单元为30层回迁房，2栋为幼儿园 。


• 66㎡ 2房2厅1卫：分布在多栋，厅出阳台、全明格局，主要有东南、西南朝向，卧室空间较大，居住舒适度不错。


• 89㎡ 3房2厅2卫：各楼栋均有分布，有朝南和朝西两个朝向，餐客厅开间3.6米 ，部分户型方正全明、大气开间 。


• 94㎡ 3房2厅2卫：分布于不同楼栋，部分为南北通透格局 ，主要朝向为南北，通风良好。


• 98㎡ 4房2厅2卫：多栋有该户型，可看作89平3房升级版，创新四房设计 ，主要是南向，采光充足 。


• 周边配套：
• 交通：
• 地铁：距离16号地铁线“盛平站”约1公里；在建的龙城枢纽站规划为地铁21号线、深惠城际线、塘龙城际线、地铁31号线四线交汇，未来可于此快速换乘通达全城。


• 自驾：出门即上盐龙大道快速路，无缝对接水官高速、深圳外环高速、沈海高速等交通要道，可快速通达罗湖、福田、南山中心区，通过外环高速，一小时内可到达宝安机场。


• 公交：1公里范围内有17个公交站，出行便利。
• 教育：
• 自带：自带12班幼儿园。
• 学区划分：根据2023年学区划分，小学学区在龙西小学，初中学区在华中师范大学附属龙园学校初中部 。周边3公里范围内还有多所学校，教育资源较丰富。


• 商业：自带底商和菜市场 ；约3km范围内汇聚万科广场、万科里、世贸百货、万达广场（在建）等高端繁华商业，驾车约10分钟即享超50万平大型商业集群。


• 生态：周边公园环绕，比邻龙西街心公园、红花岭低碳环境生态园，周边有龙园公园、龙岗儿童公园（在建）、红花岭公园、清林径森林公园等 。


• 医疗：距离龙西社康服务中心1.5公里，距离龙岗区骨科医院2.8公里，距离龙岗区人民医院约5公里 。

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紫和嘉园基础信息

项目位于龙岗中心城·龙城大道与盐龙大道交汇处，

占地面积：25396.47m²，

建筑面积：110449.21m²，

绿化率：40%

容积率：3.2

楼层状况：共6栋29层，

梯户比：2T5户，

总房源：932户，

车位比：1:0.75 共700个车位，

开盘时间：2023年7月28日，

交楼时间：2024年12月31日，

交房标准：精装修交付，

主力户型：66-98m²二至四房，

得房率：82%，

备案价：L万/m²，

物业费：3.9元/m²/月，

物业公司：深圳市维百盛鑫达物业有限公司，

开发商：深圳市永业盛投资有限公司，

学校配套：自带12班幼儿园，周边百年院校龙西小学、华中师范大学附属龙园学校等学府林立，让孩子轻松享受到12年的优质教育，

交通配套：16号线盛平站距项目约1km ，

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[项目十大价值点]

1【东部中芯】千亿产业 赋能高阶未来❗

龙岗作为深圳斥资约1.4万亿打造东进计划的主战场，将打造成为深圳的东部中心。同时，依托雄厚的文化产业基础，龙岗打造国内首个数字创意产业集聚区——龙岗数字创意产业走廊，其中盐龙大道便是走廊主轴之一。

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2【龙城主轴】商务集聚 引擎城市发展❗

龙城大道作为龙岗中心城主轴，沿线汇聚着珠江广场、正中时代大厦、维百盛大厦等高端写字楼，是龙岗商务聚集地，沿线还盘踞着政务、文体、商业等城芯资源，可谓城市发展活力的源点！

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3【千万旧改】品牌房企 助力区域蝶变❗

片区超千万平体量旧改，万科、保利、勤诚达、金地等多家品牌房企皆瞄准区域大好前景，纷纷抢滩入驻，焕新城市界面。紫和嘉园旁陂头肚工业区旧改亦是由同一房企——新全盛集团操刀，进一步助力片区发展！

4【立体交通】多维路网 高效畅行全城❗

一枢纽

龙城枢纽站（在建），骑行约8分钟即可到达，实现快速通往全城。

两轨道

16号线盛平站距项目仅约1km，骑行约5分钟可达，可快速通达大运和坪山中心；

31号线（规划中），根据地铁线路规划将途径项目周边，可换乘3、14、16、21等地铁线路。

三大道

龙城大道、盐龙大道、外环高速，占据城市交通主动脉，出门即上盐龙大道快速路，0红灯接驳水官、机荷等高速，迅达罗湖、福田、南山中心区。同时，通过外环高速，从项目一小时内即可到达宝安机场。

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（资料来源：深圳市规划和自然资源局、百度地图、百度百科）

5【全龄教育】华附在旁 浸染书香气息❗

项目配建12班制公立幼儿园（在建），周边百年院校龙西小学、华中师范大学附属龙园学校等学府林立，让孩子轻松享受到12年的优质教育，在良好的人文环境中卓越成长。

（具体学区划分以当年教育局公布为准）

6【醇熟商业】高端商圈 聚领生活主场❗

深圳龙岗紫和嘉园项目自带底商和菜市场，且约3km范围内汇聚万科广场、万科里、世贸百货、万达广场（在建）等高端繁华商业，驾车约10分钟即享超50万平大型商业集群。

7【六大公园】公园环伺 畅享鲜氧生活❗

项目比邻龙西街心公园、红花岭低碳环境生态园，周边龙园公园、龙岗儿童公园（在建）、红花岭公园、清林径森林公园等绿意环绕。出门即公园，畅享健康鲜氧生活。

8【空间精研】精算专家 革新空间想象❗

新全盛集团七年磨一剑，精心打磨，精研建面约66-98平2-4房方正户型，对每个空间进行细致考量，反复推敲尺寸，合理布局，超高实用率，匠造深圳品质人居，革新居住空间想象！

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9【奢享低密】低密社区 舒享全龄互动❗

容积率低至3.2，绿化率高达40%，是深圳少见无超高层项目。

台地式园林，抬高约5.6m，人车分流，隔尘防潮，干净清爽。

匠心打造约10m挑高城市客厅尺度主入口、阳光大草坪、云端泳池、童趣乐园、景观跑道、林间会所、健身空间等全龄化互动功能空间。

精心打造五重归家礼序，让回家成为愉悦尊崇的归心之旅。

（主入口效果图）

（云端泳池效果图）

（童趣乐园效果图）

��【精工品质】品质筑家 致敬美好生活❗

精益求精，高标准打造中空LOW- E玻璃、保温隔音楼板、同层排水系统、6S安防系统等，减少生活困扰，精工品质筑家，致敬美好生活！

[项目户型鉴赏]

平面落位图

约66㎡：舒适两房，动静分区

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约89㎡：阔绰三房，释放更多生活尺度

约94㎡：全能三房，打造弹性生活空间

约98㎡：精致四房，小面积大享受

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