惊爆！碧湖春天房价优势全解析，近学府地铁，性价比爆表|售楼处|坪山|学府地铁|开发商|房价|春天|最新房源信息|看房|碧湖

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折后价格
2025年部分房源有优惠活动，折后单价2.1万起。此前备案价最低35610元/㎡，最高40810元/㎡，备案均价3.8万/㎡。当前一些工抵房价格如下：
• 73-75㎡的2-3房：总价210-220万。
• 90-99㎡的3房：总价240-270万。
• 约110㎡的4房：总价315-330万。
每栋楼户型朝向
小区楼栋众多，户型丰富，不同楼栋户型朝向存在一定差异：
• 75㎡左右的2-3房：部分户型朝东北或西北方向，能享受早晚不同时段的阳光照射，通风条件较好。

• 90-99㎡的3房：有东南、西南朝向。朝东南在早晨可接收充足阳光，采光通风俱佳；朝西南方向午后阳光充足，室内明亮温暖。

• 约110㎡的4房：多为南向或南北通透布局，采光充足，空气流通顺畅，居住舒适度高。

周边配套
1. 交通配套：
• 地铁：规划中的地铁19号线南塘围站距离小区约307米，开通后可在锦龙站换乘14号线（已开通），乘坐14号线9个站就能直达福田岗厦北，全程大约30分钟。不过目前距离已运营的地铁站较远，如离14号线沙湖站约3.5公里，离14号线锦龙站约3.2公里。

• 自驾：周边道路网络发达，距离南坪快速约1公里，通过南坪快速可快速前往深圳其他区域；还有外环高速、东部过境高速（在建）、坪盐通道（建成），开车无红绿灯即可上南坪快速或水官高速，约40分钟可到达福田。

2. 教育配套：
• 自带：项目04地块配建1所12班幼儿园，小区内还有碧湖春天幼儿园，距离仅49米，方便孩子接受启蒙教育。

• 周边：小学可上距离约58米的科悦实验学校；初中可选择距离约715米的深实验坪山分校。此外，周边还有鹏翔幼儿园、新世纪幼儿园、兴华幼儿园、汤坑小学（建设中九年一贯制）、中山中学、新合实验学校（初中部）以及建设中的坪山高中园项目（含三所高中）。

3. 商业配套：
• 自带：自带约2万㎡商业，楼下还有3万平的底商，能满足日常生活的基本购物需求。

• 周边：3公里外有8万㎡的佳华沙湖广场，还有坪山天虹、益田假日世界、国际影视文化城等大型商业，以及家家福生活百货、福兴平价百货等小型商业。

4. 医疗配套：开车约10分钟可到坪山人民医院；约20分钟可到国际萨米医疗三甲医院；附近还有深圳市康宁医院（坪山院区）三甲医院（精神类医院），医学医科院处于规划中。

5. 生态配套：周边生态资源丰富，距离马峦山直径约0.95km ，面向坪山河，拥有一山二水七公园，包括马峦山郊野公园、坪山河、坑梓河、聚龙山湿地生态园、松子坑森林公园等，居民可亲近自然，享受休闲时光。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！