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开发商：华润、合生创展

项目类型：高层 住宅

产权年限：70年

销售状态：顺销

开盘时间：2021.1.31

交房时间：2024年9月

交房标准：精装交付 一梯一户

总户数：8栋楼 494户 12-25层

层高：3.15m

车位：1:2（其中房车位10个豪车位120个）

容积率：2.8

绿化率：30%

占地面积：2.97万平米

建筑面积：14.2万平米（地上88277平米）

市政供暖：集中供暖地采暖

物业费：10.5元/月/㎡

物业公司：世茂物业

项目均价: 11-13w/平

商贷 公积金 组合贷??

【项目户型/楼栋层高】

145㎡ 3/2/2 LDKB家庭全景空间

185㎡ 4/2/3 270 o巨幕视觉享受

215㎡ 4/2/3 13.5mL型超长采光横向生长

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1号楼25层 2号楼21层 3号楼22层

4号楼17层 5号楼20层 6号楼18层

7号楼24层 8号楼12层

【区域价值】

● 紧邻国贸CBD，占据“一轴一区”绝版城市地段格局，尽享丰盛城市资源；

● 先规划后建设，地处北京东三环最大内城更新区，集高端商业、教育、文化、医疗于一体；

● 1.7平方公里国际生活住区，坐拥45万平米城市林海，3.5万平米运动公园；

【周边配套】

商业集群：未来规划拟打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业，引入大型商超主力店，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心。

塔尖教育：板块内规划拟引进如人大附中、北大附中、清华附中、北师大附中等北京市重点学校附属中学，预计引入国际教育资源，开展国际合作，如英国布莱顿学校资源。

高端医疗：未来区域拟引进首都医科大学附属医院、北京大学附属医院、中国中医科学院分院等知名医疗资源。

都心绿肺：坐拥中心城市一级通风廊道，5公里内约15座公园，约45万平米城市林海，东临3.5万平米运动公园，于此财富让位生活，紧绷让位舒缓。

【项目特色】

①世茂集团、合生创展两大顶豪开发商联袂打造北京东三环引领趋势型高端住宅；

② 世茂天誉系首进北京，最高级的顶豪住宅产品线，创新研发“星曜天幕”立面，兼具艺术性与舒适度的未来高端住宅作品；

③科技: 二十大芯想黑科技、AI智能传感系统全方位守护，人性化设计、一键定制居住模式，拒绝恒定设计，拥抱更多居家可能；

④园林: 景观面积约为23000㎡，复刻宋代美学，精心研磨“三重境十二景”园林景观，仿画成园；

⑤会所: 近2300㎡私人会所，集健身房、游泳池、私宴厅、四点半课堂、SPA馆等于一体；

⑥ 户型: 三分离式阳光卫浴，270°超大采光落地窗，LDKB一体化空间；

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