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西派粤府作为中心四区中一座西派系的新品，自然在产品质量、设计理念和细节处理上都会达到相当高的水准，这无疑增加了项目的吸引力和竞争力。西派粤府有4栋住宅，楼栋的层数在16-25层之间，容积率仅为3。总占地面积：约1.75万㎡，总建筑面积：约5.88万㎡。相比于以往中心区高密度、动辄三四十层的住宅项目，其舒适度比较高。

基本信息：

  • 建筑类型：塔楼
  • 绿化率：35%
  • 占地面积：17,543㎡
  • 容积率：3.00
  • 建筑面积：58,800㎡
  • 物业类型：住宅
  • 规划户数：298
  • 产权年限：70年
  • 物业费：5.3元/m²/月
  • 物业公司：中铁建物业管理有限公司

项目距离地铁2号线南洲站直线约750米。但因为两者之间又是环城高速，又是各种复杂路况，实际上步行到南洲路地铁站较远。

自驾附近还有洛溪大桥、环城高速和广州大道南等，开车到琶洲、珠城和金融城等重点板块十几分钟，相当方便。

先从开发商品牌讲起，中国铁建已成为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。无论前身，还是现如今在广州楼市的表现，品质中上是肯定的。至于，中国铁建西派粤府-西派金铜打造立面藻金线条：围合式布局、临江、智慧管家、交互式花园等等，综合来看，设计理念和社区规划布局这些方面，打高分是没有太大问题的，在广州也算是各有千秋、别具一格吧。

中国铁建汇聚全球大师思潮，创著“西派系”、“语系”、“国际系”三大产品系，从“划时代的豪宅封面”、“东方语序下的诗意人居”到“匠筑一座城市的生活坐标”，三大产品系皆为不同城市客群量身打造，迄今为止，已累计筑造了31个项目。

【交通配套】

中国铁建西派粤府距离地铁有一定的距离，虽然驾车出行便捷，但对于依赖公共交通的购房者来说，可能不太方便。但随着城市的发展，未来周边的公共交通设施也有望得到改善。

自驾的话，附近还有洛溪大桥、环城高速和广州大道南等，开车到琶洲、珠城和金融城等重点板块十几分钟，相当方便。◎双维交通路网，20分钟纵横中心【生活配套】

生活配套

西派粤府周边生活配套齐全，2公里范围内有海珠新都荟、BIG创意园、太古仓二期(规划中)、广百海港城(在建)等商业设施，满足业主吃喝玩乐购的一站式需求。此外，周边还有三甲医院孙逸仙医院南院区等医疗机构，为业主的健康保驾护航。

项目周边教育资源丰富，包括南武小学、三滘小学、晓港湾小学等名校，以及项目配建的幼儿园，为业主子女提供了不错的教育服务。这种优质的教育资源配套，无疑为业主家庭带来了极大的便利与安心。

·西派金铜打造立面藻金线条 致意珠江精神

·创领珠江感官交互式花园 构建四季五感社区·寰宇生活 选品全屋国际大牌精工·营造面面俱到的智慧管家西派π+私订服务 臻享环球礼遇

“π”象征圆满与环球视野，代表全视野、全覆盖、全生命周期服务;

“+”寓意世家荣光与迭代升级，蕴含对追寻美好生活永无止境的探索;

“π+”象征西派永远立足时代前瞻，与城市共创，与人群共鸣的服务闭环思维为高质素生活提供永无止境的优质服务。

西派粤府通过楼体旋转排布，让每一栋南向望江，每一户都有更好的赏景体验，享受江景“平权”。每一户的观江尺度都同样惊艳，每一层都能270°邂逅和风旭日，每一个角度都蕴藏着巧思。为了营造低密舒适环境，西派粤府容积率低至3.0，把更多空间让渡给人。

而南向四面宽、城市广角阳台、围合式楼栋布局、错位式栋栋一线观江等设计，都为打造这个超视距观江低密高端住区，埋下伏笔。楼栋高端外立面更是让人耳目一新，无论是建筑概念、建造工艺还是设计理念，均要求苛刻。西派系特有的西派金铜，打造出立面鎏金线条，阳光折射下流光溢彩，再搭配弧形转角窗，时尚、大气，与绵延珠江交相辉映。

在这个地段之上，项目还将推出实用率高达100%的产品，项目产品只有两种：建面约120和140㎡四房。每一栋楼栋都有一定的旋转，实现错位式布局，又为每一栋，乃至每一户大尺度观江，埋下伏笔。

【户型赏析】

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