成都新楼市文|小明

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2024年，成都高新区在城市更新暨基层治理工作推进会上表示：2024至2025年，高新区将按片区、分类别、有时效投入19.62亿元，改造小区193个。

而高新区中和街道的城中村改造搬迁工作，已经展开，此次改造搬迁计划共涉及4646户！

2月14日，四川政府采购网发布“成都高新技术产业开发区中和街道办事处成都高新区城中村改造搬迁计划（国有土地上劳务服务项目）招标公告”。

公告显示，项目名称为成都高新区城中村改造搬迁计划，预算金额为5575.2万。公告共包含12个采购包，合同履行期限为自合同签订之日起300日。

12个采购包具体如下，总计涉及4646户。

我们根据其中给出的门牌号与小区，大致划定了改造搬迁范围，这些小区均位于中和街道老场镇，梓州大道以东、中柏大道（地铁6号线）以西、中和大道以北的区域中。

▲部分改造区范围，具体细节请见有关部门具体公告和政策规划，此处仅供参考

根据要求，投标人将负责进行入户政策宣传和意愿征询、组织召开动迁大会、按照《国有土地上房屋模拟搬迁 （转征收）补偿安置方案》签订《成都市国有土地上房屋模拟搬迁补偿协议》、办理被搬迁人房屋的腾退交接、完成产调安置房的交房等工作。

近两年，中和街道的改造搬迁工作已经大幅开展。

2023年，“成都住建”文章显示，成都高新区正与城市更新合伙人共同探讨策划部分城市更新项目，拟推动中和片区55.36万㎡小区提升改造。中和老码头片区以码头场镇文化为基础，着力打造极具“川西居民”风格、富有生活魅力的码头文化街区，加快呈现滨水码头小镇风貌。

▲图据四川省建筑设计研究院G5工作室

2024年，高新区中和街道开启旧城 （棚户区、危旧房）模拟搬迁动迁大会，涉及府河路15号、柒家院子、烈士陵园地块、中柏路2号地块、中柏路1号地块、下街125号、下街47号、半边街32号、中源实业地块等。

在《2024年成都市城中村改造项目机会清单》中，包含中和街道城中村改造项目 （集体土地上房屋）和中和街道城中村改造项目 （国有土地上房屋），项目估算投资3.3亿元。

去年12月中和街道办事处的官方回复提到，中和街道华府大院已经纳入城中村 （棚户区）改造计划，该小区也在本次改造搬迁计划的范围中。

此外，根据规划，2025年高新区将对59个老旧小区进行改造，包括肖家河、中和、芳草街、玉林、紫荆等街道。

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