就在刚刚，国家统计局70城房价数据出炉！南昌最新房价和成交数据曝光！

最新70城房价数据出炉

刚刚，国际统计局发布了2025年1月70个 大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，70城中，新房价格上涨的有24个，较上月增加一个；二手房价上涨的城市有7个，较上月减少2个。

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄，其中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降。

根据数据显示，南昌1月新房房价环比下跌0.3%，同比下跌5.6%，环比跌幅较上月略有扩大，同比降幅大幅缩窄；二手房方面，南昌二手房价1月环比下跌0.6%，同比下跌10.8%，跌幅与上月基本持平。

新房成交大涨68.88%

近两年的春节，“返乡置业”的热潮消退，南昌楼市春节期间的市场表现都较为冷淡，节后，南昌 新 房市场交易开始慢慢调头，大幅上涨了。

数据显示，上周（2025年2月10日-2月16日，南昌主城区住宅成交243套，成交面积3.31万㎡，环比上涨68.88%。成交均价14803元/㎡，环比上涨4.88%。成交主力来自九龙湖的市政锦绣观澜和青云谱的江投青云春天和苑

数据来源：江西同策研究院

从具体成交项目来看，位于九龙的的江景豪宅市政锦绣观澜成交量和成交金额都一骑绝尘，也是其高成交，带动了南昌新房短期成交均价走高。

统计数据来源：江西同策研究院

新建区上周（2025年2月10日-2月16日）新房成交49套，成交面积0.52万㎡，环比上涨67.74%，成交均价7777元/㎡，环比上涨3.75%。

数据来源：江西同策研究院

二手房成交上涨52.3%

新 房成交量上去的同时，二手房也开始反弹。

仅贝壳找房平台数据显示，上周（2025年2月10日-2月16日）南昌二手成交住宅累计198套，环比上涨52.3%，成交均价0.86万/㎡，环比上涨9.9%。

从成交趋势也能看到，二手房和新房一样，在春节假期降到谷底，节后开始大幅反弹。

成交量上扬的同时，值得一提的是， 2月10 日-2月16日期间有一批房源涨价，其中有的上涨幅度高达100万！

可以看到， 目前南昌 楼 市的成交已开始慢慢回升。

值得一提的是，年初，在一系列政策组合拳作用下，一线城市和部分热点二线城市房地产交易持续回暖，房地产市场呈现积极变化。

中指研究院的数据显示，1月1日至27日，全国30城新建商品住宅销售面积同比增长4%，20城二手商品住宅成交套数同比增长19%。

随着积极信息的释放，接下来的楼市有望迎来新的变化。

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