为进一步加强国有建设用地使用权价格管理，规范土地市场秩序、促进土地市场管理和资源配置，根据有关规定，按照上级统一部署，依据《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》，青岛自贸区区对城镇出让基准地价及划拨基准地价进行了新一轮调整更新，2月18日，更新成果披露，土地权利分为国有划拨建设用地使用权和完整的国有土地使用权，本文内容仅为国有划拨建设用地使用权类，该类一级划拨住宅用地基准地价3000元/㎡，一级划拨商服用地基准地价2330元/㎡。

评估基准日2023年1月1日，容积率：商服用地2.0、住宅用地1.8、工矿仓储用地1.5；公共管理与公共服务用地：机关团体用地2.0，除机关团体外其他公服用地1.5。

表 1 划拨商服用地基准地价表

表 2 划拨住宅用地基准地价表

表 3 划拨工矿仓储用地基准地价表

表 4 划拨公共管理与公共服务用地基准地价表

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