观点网 香港报道：2月19日，里昂发表报告，受惠利园翻新后，相关零售铺位重开，推升零售租金回报，带动希慎去年纯利有近7%升幅。

报告认为， 零售铺位重启后，将有助集团抵抗零售放缓影响，由于写字楼出租率好转，配合零售租金回升，故升今年盈利预测近12%。

目前希慎股息率达8.6%，鉴于股息率吸引，加上铺位重启助抵抗零售放缓影响，估值具吸引力，重申「跑赢大市」评级，惟降目标价至13.5港元。

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