果然不出我所料，现在挂盘的二手房比去年底挂盘的要便宜太多了，我在去年快过年的时候就给身边要买二手房的朋友提醒过，千万不要急着下手

一般年底挂盘的，都比较少业主是真心想卖的，反而大部分是想着挂盘试水，看看市场的动静，以及买家出价情况的

宝安坪洲某盘：去年底3房挂盘750万，看房人数少，也没有人谈价，上一套成交价约675万左右，目前挂盘价660万

年底买二手房千万都不要着急，很难遇到诚心买家，基本都是挂着玩的，真正能捡漏的还是得开年这一波

目前也临近小阳春了，这几天二手房的挂盘量都在逐渐增多，而且真正急卖的业主也会在这个时候挂盘，因为看房人会比较多

福田、南山、蛇口挺多稍微老点的小区，现在的挂盘价都挺便宜的，如果有心去谈谈，成交价再往下砍一些应该问题不大

要买二手房的朋友，现在就是你们开始关注的时间了

新房方面同样也是下任务了

北站中洲迎玺的三期，相信大家最近在看房都有听到这个小区，也是现在预算500-700万左右重点关注的小区了

新规产品，83平做3房2卫，其他户型都带大阳台，大户型还都是独门独户的，除了有点天铁噪音以外，确实很香了

上周日才开的样板间，当天来访约1000批客户，现在被推着走，本身说是这个月底取证入市的

现在推到周四或者周五就要取证了，看这个情况，大概率是要摇号的，日光可能性也挺大的，毕竟一季度第一个盘，肯定得开个好头