（珑悦滨江2025年多维度解读）珑悦滨江售楼处-楼盘详情-小区环境|东外滩|售楼处|小区|江景|珑悦滨江|舒缓雅居新篇章

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内环内陆家嘴北滨江板块

14号线地铁上盖三轨交汇

下楼就是北滨江太古里36.8万方综合体

一线江景 360度全落地玻璃幕墙

不限购不限贷公寓天花板

建面约52～277㎡

均价7万/㎡总价350万起

总高24层共123席位

一席滨江世代相传

聆听黄浦江的心跳

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「珑悦滨江」

已开启线上预约看房

项目样板房已开放

「珑悦滨江」

售楼处：400-883-2210

一楼大堂效果图

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项目位处北滨江豪宅区坐拥一线江景

咫尺黄浦江仅约150米的直线距离。360度环幕全景落地窗，坐拥一线江景，城市天际线等稀缺自然景观。千金买房，万金择邻。与陆家嘴壹号院、九庐、万科翡翠滨江、海睿滨江等豪宅为邻。

随着2035城市总体规划的出炉，上海将迈入卓越的全球城市行列，而陆家嘴滨江更将升级成为世界级滨水居住带。

从金融中心都会时代，到滨水人文生活时代，实现都会生活与自然共生的理想生活状态。

珑悦滨江，这里是可感知、可阅读的浦江南岸！

这里是有温度、可呼吸的滨水绿岸。

漫步在北滨江，会有一种仿佛是走在芝加哥密歇根湖岸边的错觉，

夜晚的时候，感觉又和伦敦的泰晤士河畔有些相似，

走到隔壁的民生码头，又是本土色彩很浓厚的上海工业记忆。

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户型图及样板间赏鉴

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部分样板间实拍图：

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项目整体选用LOW-E中空玻璃和灰色铝板搭配，纯落地幕墙设计，可以让您270度感受黄埔江两岸的美景。基座部分采用天然石材，增加整体造型的大气和稳重感。与北滨江艺术人文建筑融为一体，符合审美的同时，还能有效隔热，隔音，历久弥新。

高定私域动容都会精英家族

世界知名精装大师亲制，以国际化设计理念定制世界滨江私域。全屋一线大牌配置，用奢侈强调品质空间，以考究追逐极致体验，尊崇高贵的生活状态。

会所意向图 ▾咖啡吧

会所意向图 ▾健身房

会所意向图 ▾会晤茶室

会所意向图 ▾儿童娱乐室

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定制服务，礼遇世界滨江主人

聘请了世界五大行之一的第一太平戴维斯按照金钥匙管家服务标准，打造“五心服务”体系，让您真正的出门放心，回家开心，服务贴心，居住舒心，生活省心。

从公共安全、居家生活、智能化服务、国际商务、资产管理、酒店服务六个维度打造全功能服务体系。

真正的从软件、硬件全方位让业主住的舒心、安心。

「珑悦滨江」售楼处：400-883-2210另外，从上述的介绍中也能看到，项目为业主配备了高端私享会所，健身房，儿童娱乐室，咖啡吧（餐厅）24小时送餐服务，vip会晤功能室。

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项目周边生活配套

以珑悦滨江为圆心约3公里半径辐射周边，陆家嘴金融区、金桥、碧云、联洋、世纪公园、八伯伴、北外滩航运金融中心、东外滩滨江商业区8大商圈环伺，五星酒店、世界金融巨头、高端商场林立，项目三面皆享霓虹璀璨，拥纳国际大都会奢享元素，成就陆家嘴繁华新引擎

交通方面：项目是14号线歇浦路站上盖、18号线昌邑路站距项目1公里、4号线浦东大道站距项目3公里、6号线北洋泾路站距项目1.5公里

自驾：可通过2桥6隧（延安路隧道，复兴路隧道，人民路隧道，大连路隧道，新建路隧道，在建的江浦路隧道）快速便捷通达全城。

商业方面：1公里范围内可到达LCM旭辉置地广场、lite光合新座，10分钟车程到达上海中心、国金中心等城市地标，3公里半径辐射金桥、碧云、联洋、世纪公园、八佰伴、北外滩航运金融中心、东外滩滨江商业区等大型商业中心，满足您的各种购物需求。

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医疗方面：项目2公里范围内有公立医院、浦东新区中医医院，滨江对岸的东外滩板块有红房子医院和上海市第一康复医院，开车从杨浦大桥下去很快即可到达。

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公利医院

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买房小知识‌

‌产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。

‌五证‌：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。

‌户型选择‌：购买期房时，除了看户型图，还要看项目规划图和单元平面图。

‌各种“金”‌：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。

‌‌赠送面积‌：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一般计入产权面积。

‌‌层高和‌开间进深‌：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。

‌‌收入证明‌：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。

‌贷款额度‌：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。

‌买房资格‌：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。

具体的买房建议和注意事项

‌选择合适的楼层‌：避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。