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户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
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汉江湾片A-1地块（P（2022）054号）由武汉市硚房集团有限责任公司2022年9月27日以10.88亿元竞得，楼面价为6847.07元/㎡。

目前该项目的规划已经出炉，根据规划，该项目住宅部分共包含6栋33-47层的高层、超高层住宅。

住宅地块容积率约4.43，包含约964套房源，户均面积约121平，也算是一个改善项目。

项目规划图

项目位于汉口2.5环附近，距离地铁、凯德广场商圈都很近，是古田板块地段不错的项目。

在教育资源方面，硚口城建汉江湾A-1地块有很大亮点。硚口城建地块自带一所幼儿园，且拿地时要求配建九年一贯制公办学校，目前已经动工且确定为武汉外校小语种基地学校，预计2025年9月开学。

学校效果图

项目周边有地铁、有大型商超、有学校、有医院、有多个成熟社区，居住氛围还是很浓厚的，周边有不少地缘性购房者，从居住角度来讲，还是挺宜居的。

4、招商天青府

招商天青府这个项目位于东湖高新区豹溪路以东、神墩五路以南，目前已经公布了规划方案。

招商天青府项目规划

根据项目规划显示，招商天青府空中花园建筑面积4447.24m²，阳台建筑面积11181.98㎡，可以看出，这又是一个四代住宅项目。

并且项目容积率2.42，建筑密度22.15%，绿地率30%，共规划8栋住宅，层高17-26层，住宅户数628户，配建一所6班幼儿园和养老服务用房。

换算一下，户均面积约110平。

招商天青府外立面规划图

距离地铁19号线、空轨、武汉大悦城、光谷中央生态大走廊等配套都非常近，生活很便利。

招商天青府位置示意图

此外，光谷东医疗配套共享，光谷同济医院、省妇幼光谷分院距离招商天青府约4公里左右。

总的来说，项目周边有公园、商业、学校等，功能规划齐全，不过部分配套需要时间等待。

5、深业泰然谷项目

深业泰然谷项目位于光谷中心城九峰一路以北、光谷四路以西，与去年开盘的第四代住宅中建壹品·汉韵公馆相邻。

建发望湖

这个项目和2024年面市的沙湖天境基本一样，都是武昌内环一线临沙湖的豪宅，地段位置非常好，周边配套非常成熟。

项目区位图

商业配套方面，建发望湖毗邻两大商圈，楚河汉街和徐东，商业体量比较大且业态丰富。

距离地铁4号线青鱼嘴站约100米左右，地铁出行比较方便。

项目的产品也比较纯粹，建面约150-220㎡大平层，专为满足片区的改善置业。

项目规划图

由于位置+产品皆是顶尖，不管是自身产品还是外部配套，建发望湖都几乎无短板。

想买一线湖景大平层的，之前没买到沙湖天境的，可以看看这个新盘。

2、长江中心B2商改住地块

长江中心B2商改住地块，在去年11月29日的土拍中，被御江轩（武汉）房地产开发有限公司（华润置地）斩获。

地块位于武昌滨江商务核心区，成交总价12.724亿，成交楼面地价19575元/平，这也意味着武昌滨江的豪宅又将补货。

目前规划已出，B2地块两栋住宅，分别为R8#和R9#，其中R8#1个单元，52层，R9#1个单元，31层。

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