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楼盘介绍汇总

【项目地址】:南部新城国际路与汇景南路交汇处

【房价】:54527元/㎡均价

【开发商】:南京金基城通房地产开发有限公司

【占地面积】:32301.32㎡

【容积率】:2.79

【绿化率】:30.01%绿地率

【物业公司】:金基物业

【物业费】:11元/㎡/月（基础物业费+公摊+科技系统+会所+增值服务）

【总户数】:545户

【主力户型】:102 121 130 166 171

【楼栋数】:9栋

【交付时间】:2025.12.31

南部新城的金基G25，案名定为新睿樾府，预计四月中旬公开样板间和售楼处了。就品质和位置而言，我觉得这是南部新城非常值得期待的一个盘。今天我们就来看看它有哪些过人之处。

金基新睿樾府项目首开楼栋为围绕会所、中心景观分布的1#、3#、6#，主力户型建面约102、130、171㎡

其中1#3#为8-9F洋房，有102、130平户型，放风价5.7万/平；6#为20F高层，有171平户型，放风价5.5万/平！据悉金基后期还将推出软装包

回过头来，这里也给大家梳理下项目公开亮点：

1、风格更年轻现代，猫姐不由惊叹：这是换设计了？外立面，延用干挂体系，大面积复合铝板+金属线条及涂料，整体质感上乘；还有经纬3*3建筑布局、约34-60m阔尺楼距、南向窗墙比约0.6（含装饰窗），呈现IMAX级视角，享受。

2、国际度假设计手法园林造景，随时随地在家“度假”！项目围绕“即刻度假”理念，打造南部新城首个微度假生活馆，以“一轴三景”、移步易景、六进归家礼序打造城心即刻假日生活。

楼盘内设南部新城首个热带雨林景观体系、约70米光影游廊、约2000m²假日剧场、4大漫享花园，风光景色都有，鸟语花香在旁，这“假日”有点令人期待啊~

3、会所来了！1+N，熟悉的金基配方似又有突破。项目打造1+N双生会所，包含恒温泳池、行政酒廊、洽谈沙龙、健身空间等空间，高净值人群专属；还有3大主题泛会所，童乐、颐养、文娱休闲三主题，亲近自然无限社交。

4、科技系统+一线大牌精装，提升舒适度还是金基在行。项目配“三恒两舒”科技系统，居家更舒适；配一线大牌精装，如杜拉维特、唯宝、高仪、汉斯格雅（或同等档次品牌）等高端德系品牌精装，搭载YKK系统窗（除阳台门、封闭阳台及装饰窗）、吉博力同层排水等。

5、小户型102平起，洋房+大校场板块，入手门槛也太香了！项目建面约102-171平，最小起步户型102平起，这是要刷新板块入手门槛，接棒华润润鸿府成为板块下一个准红盘？

南部新城首个热带雨林度假景观，构建城市即刻度假生活

金基的园林景观，已经是南京高端项目争相模仿的对象，而这一次金基又在不断进阶，打造南部新城首个微度假生活馆、首个热带雨林度假景观，营造国际度假的生活方式。

北京顺景园林操刀，在金基的项目上，总是那么惊艳。

新睿樾府尊重归家仪式感，构建了“一轴三景”的布局，约180米仪式中轴、约330米谧林幽径、约2000m²假日剧场、约70米光影游廊、4大漫享花园、11大仪制花园等等，用国际度假的设计手法，在城市心间营造即刻度假生活。

干挂复合铝板里面，金基一如既往的高颜值

这么绝的景观打造，如何尽可能让每户业主都能享受到呢？

在小区内部，新睿樾府采用的3*3序列布局，只为实现每一栋建筑景观视野与采光的均好性。

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