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白云城投匠筑封面之作 以国企实力布局白云

白云城投集团为白云区国有独资企业，以“工程建设、投资开发、城市运营”为三大核心业务板块，具备“投、融、建、管”四种核心能力，构建一个完整城建生态圈，总投资超1000亿匠筑区内近400项基础设施项目建设，助兴白云全面发展。

【广州设计之都】

【白云城投总部大厦】
项目基础信息

【开发商】：白云城投集团

【项目位置】：广州白云太和新城TOD上盖

【占地面积】：约9.6万㎡

【建筑面积】：约64万㎡

【业态规划】：住宅+商务办公+商业+城轨

【整体规划】住宅共11栋，写字楼共5栋，约3万㎡商业。

【户型产品】：建面约67-97㎡三房至四房

【总户数】：2104户

【停车位】：约4400个，1：1.2

【管理费】：2.8㎡/月

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【白云湖滨未来科技产业园】

白云城投继三大城市封面代表作后，再次布局白云太和，铸造TOD综合体。

5大千亿产业汇聚 百万精英择居板块发展

2021年，白云区GDP达到2552亿元，同比增长8.1%，全区固定资产投资同比增长16.1%，位列广州第二。

“十四五”期间，白云区提出构建“6+6”现代产业体系，未来五年将打造六个千亿级产业集群与六个百亿级产业集群。

唯一城轨上盖 引领全新出行方式

项目占据广佛环线太和站，从轨道线路上来看，不仅可以通达白云机场、广州南站、天河、琶洲等广州重点枢纽及金融CBD，还能便捷往来广佛两地，不论是平日通勤，还是周末往来广佛逛街探店都非常方便。从速度上来说，广佛环线规划最高时速达200km/h，是广佛地铁的2.5倍，大大节省了往来双城的时间，进一步促进广佛深度融合。

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TOD5.0综合大城 演绎全新生活理念

如果仅仅是城轨上盖，云麓花城还不至于如此火热。对比其他TOD项目只是卖高效出行的单一属性，云麓花城采用TOD5.0模式开发集住宅、商业、城轨于一体的约64万方综合大城，提升居住质量，让两点一线的工作生活有更多的可能。

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为了营造都芯丰盈生活主场，云麓花城自配约22万方商业中心，采用全天候运营，为更多上班族提供便利。即使加班再晚，乘坐城轨回来，一出站迎接你的不是冷冰冰的街道，而是一座璀璨繁华商圈，抚慰工作一天的疲惫。周末逛街探店不想跑太远，下楼就能买买买，打卡网红店，生活无比惬意。

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园林十大慢生活景观 全龄段美好生活

对于当代都市人而言，快节奏成为生活日常，因此，云麓花城在家楼下打造园林社交主场，构建老少皆宜的十大园林慢生活景观。

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对于平日没空锻炼的年轻人而言，家楼下有穿云跑道与健身房，不必抽出专门的时间跑健身房，利用下班后的时间就可以锻炼身体，顺便呼吸园林新鲜空气。对于双职工家庭的父母，亲子时光显得尤为珍贵，园林配备星光亲子泳池，方便父母带孩子一起游泳，更有童梦乐园，让社区的孩子们能够一起玩耍成长。同时，园林还建造老年康养中心、棋牌室等，让父母的晚年生活不孤独。

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更懂生活的房子，才是好房子。除了约64万方综合大城里的丰盈生活，云麓还有更多惊喜等待发掘。

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同样令人惊艳的是云麓花城的周边配套，不论是医疗教育，还是景观规划都是满满亮点。

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毗邻主城第一峰 每日鲜氧生活

在繁忙的都市生活中，偶尔的闲暇都显得格外奢侈，更别提诗与远方的情怀。而云麓花城与帽峰山景观相连，推开窗户就能尽赏连绵山峰，让自然诗意弥漫日常。

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帽峰山绿植覆盖率约95%，负氧离子浓度达17000个/cm³，为城区公园17倍以上，闲暇时分，可以与家人一起去山中赏花踏青，呼吸清新空气，给身体来一场鲜氧spa。

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多元交通路网 出行更便捷

除了正在建设的城轨站，项目周边还坐拥种交通方式。与地铁14号线太和站为邻，2站就到嘉禾望岗，抵达云门NEW PARK、云悦里广场、金铂天地等繁华商圈，上班通勤，也可从这里换乘2/3号线，直达天河、海珠、荔湾等区

实景图

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如果是自驾，周边紧邻京港澳高速、广州绕城高速、广从公路等核心道路，轻松融入1小时湾区生活圈。

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13校环绕在侧 近享优质医疗

对于有老人和小孩的家庭，学校和医院配套是购房时不可忽视的重点。项目周边环绕13所学校，包含太和小学、广外实验中学、太和第一中学等优质学府，教学质量有保障。

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医疗方面，项目近享南方医院太和分院及康源医院，看病检查更方便，守护全家身体健康。

云麓花城不仅坐拥醇熟生活配套，更落位白云中轴，抢占新城规划红利。当白云新城发展日趋饱和，白云区开始由北向南发展，太和新城，位居白云中轴北部核心板块，也是白云北四镇中唯一坐占中轴的板块，将接棒白云新城发展。

示意图

太和新城面积约6.2公里，规划“2大集核、8大组团”，打造公共、枢纽、产业、生活四大中心，形成白云中轴又一发展中心。板块周边还荟萃民科园等五大高新产业园，吸引无数精英、资金流入，促进板块基础设施完善。云麓花城落位太和新城，为周边产业园精英人才提供相关生活配套，物业价值不言而喻。

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从配套到规划，云麓花城几乎无短板，目前项目首推建面约67-97方真三四房，更是满足不同家庭结构居住所需，正值双十一购房节阶段，云麓花城最低首付15万起，更有特惠精选房源任您挑选。

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云麓将67㎡户型做到2＋1房格局，对比市面上的大多数N+1房设计仅仅只是多隔了一个空间，尺度狭窄，采光差，而云麓花城做到真正意义上的“多一房”，不仅尺度与其他次卧等同，四面采光布局让全家人同享优越采光，实现真正的三房格局。

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在85㎡-86㎡户型中，云麓采用竖厅布局，餐客厅一体，在85㎡还做到13.5米面宽，比同类面积段产品面宽大1-2米，让每天日照都能多出1小时，形成南北对流的阳光舒居。

在85㎡-86㎡的户型中还拥有主卧套房，配备独立卫浴，给男女主人一方私密空间。主卧与两个次卧相连，有孩子后不仅方便照顾，还可将其中一间变为衣帽间、工作室等，形成豪华主套，二宝来了，次卧又能秒变温馨儿童房。部分卧室还带有飘窗，试想一下，坐在飘窗上阅读、刷剧，享清风拂面，多么惬意。

3＋1房设计让该户型在拥有三间卧室后，还预留一间与其他房间同等大小的多功能房间，无论是改造成老人房，还是打造工作室都拥有足够的空间，承载生活更多可能。

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在户型布局上，97㎡在85㎡-86㎡的基础上做出升级版3＋1房设计，打破同等面积户型的“大小房”设计，除主人套房外，各次卧面积均等且室室皆享阔意，兼顾每一位家庭成员的居住体验，无论是多孩家庭，还是三代同堂，每一种家庭结构都能完美适配。

近6米的宽景大阳台，这在市面上是只有120㎡以上的阳台配置，为改善置业群体带来超乎想象的极致景观视野。超阔景观阳台不仅是与客厅相连的观景台，也是贯通卧室的生活天地，在这里摆上一张桌子，既可以是女主人的精致下午茶，也可以是男主人的阳光工作室。

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相比85㎡，97㎡主卧套间更是做到三面采光，带来更加环绕式的立体景观视野，让卧室被三面帽峰山景环绕，推窗即可呼吸来自主峰的鲜氧空气。

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