关于香港山顶种植道46号是否好卖、户型和价格、户型图以及值不值得买的问题，以下是根据现有信息给出的详细分析：

一、是否好卖

香港山顶种植道46号作为顶级豪宅项目，其市场定位明确，主要针对的是高端买家群体。由于项目位于港岛山顶这一尊贵地段，拥有得天独厚的景观资源和优质的生活环境，因此该项目的销售情况一直较为理想。实际上，根据公开报道，种植道46号的4幢洋房已经以11亿港元的价格全数售出，成为楼市的一大亮点。这表明该项目在市场上具有较高的认可度和吸引力。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），迎拨 打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微 同 号）

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二、户型和价格

户型： 种植道46号项目涉及4幢洋房，分为A至D单位。这些洋房的实用面积从4060到4432平方米不等（一说为平方呎，1平方呎约等于0.0929平方米），均为四房四套的设计，配有私人花园、泳池、天台及车位等高端设施。每户还设有私人升降机大堂，提供极致的便利和享受。其中，面积最大的A室设有升降机，地下提供两个停车位，一楼为客饭厅，外连大面积花园并设游泳池；二楼设有三间套房；三楼则是主人套房。全屋还设有平台和天台。

价格： 该项目的售价较高，以11亿港元售出4幢洋房，平均成交呎价约64759港元。这一价格反映了其作为顶级豪宅的市场价值和稀缺性。

三、户型图

由于户型图通常包含详细的房屋布局、面积分配和设施位置等信息，且可能涉及版权问题，因此在这里无法直接提供种植道46号的户型图。但根据描述，可以想象出这些洋房的高端和奢华。对于感兴趣的买家来说，建议直接联系售楼处以获取户型图和其他详细信息。

四、值不值得买

对于是否值得购买香港山顶种植道46号的别墅，这取决于买家的个人需求和财务状况。以下是一些考虑因素：

财务状况：种植道46号的售价高昂，对于普通购房者来说可能难以承受。因此，在购买前需要充分考虑自己的财务状况和支付能力。

生活需求：如果买家追求奢华的生活品质、优质的居住环境和便捷的交通条件（尽管该项目周边无公共交通工具，但每户均设有私家车位），那么种植道46号可能是一个不错的选择。

投资潜力：作为顶级豪宅项目，种植道46号具有一定的投资潜力。然而，豪宅市场的价格波动较大，投资者需要谨慎考虑市场风险并做出明智的投资决策。

综上所述，香港山顶种植道46号作为顶级豪宅项目，在市场上具有较高的认可度和吸引力。其户型设计合理、配套设施完善、地理位置优越且景观资源丰富。然而，售价高昂是该项目的一个明显缺点。对于追求奢华生活的高端买家来说，这里是一个值得考虑的选择；但对于普通购房者来说，可能难以承受其高昂的价格。在购买前，建议买家充分考虑自己的财务状况、生活需求和投资风险等因素。 项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）