京玺售楼处电话400-678-8669拨通输入5555转接销售
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☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！
京玺楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
京玺楼盘信息查看更多楼盘信息
建筑类型：
板楼
占地面积：
26900㎡
车位数：
864
物业类型：
住宅
建筑面积：
70100㎡
物业费 ：
4.88元/平米/月
产权年限：
70年
绿化率：
30%
物业公司：
龙湖物业
装修情况：
简装
容积率：
3
区域板块：
暂无数据
规划户数：
712
开发商：
北京诺德兴泰置业有限公司
售楼处：
大兴福海东路福苑小区东南侧约130米
问
京玺多少钱一平？
答
目前京玺参考均价是47000元/㎡，京玺位于北京市大兴区科苑路福苑小区东北门东南侧约30米福苑小区东区，交通便利，周围基础设施也不错。
问
京玺售楼处电话是多少？
答
该项目的咨询电话400-678-8669拨通输入5555，请持续关注！
问
京玺项目位置在什么地方？
答
京玺在北京市大兴区科苑路福苑小区东北门东南侧约30米福苑小区东区
问
京玺周边情况怎么样？
答
京玺好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在京玺居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
京玺好不好？
答
京玺项目周边自然环境得天独厚，西侧的康庄公园仅200米之遥，加之金星公园、高米店公园以及枣林公园的环绕，构建了一幅生态宜居的画卷
问
京玺售楼处怎么走
答
京玺的售楼处地址在大兴福海东路福苑小区东南侧约130米。
问
京玺在售哪些户型？
答
京玺是个口碑好、适合居住的项目，目前楼盘规划了712户，车位有864个，周边规划十分齐全，拥有教育：项目南侧为已封顶的12年一贯制学校（目前学校待定），西侧规划幼儿园用地；周边有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等学校
问
京玺这个项目的占地面积是多少？
答
京玺占地面积是26900平方，建筑面积为70100平方，规划有712户，规划设计车位数是共864车位。该楼盘是北京比较优质的楼盘之一。
问
京玺的建筑类型是什么？
答
建筑类型是板楼。京玺项目占地面积26900平方。
问
京玺房子值不值得买？
答
京玺房子值不值得买，首先要看京玺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
问
京玺容积率是多少？
答查看全文>>
京玺容积率是3%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，...
问
京玺的绿化率是多少？绿化率是什么意思？
答
京玺绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
问
京玺的价格信息在哪看？
答
京玺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外京玺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看京玺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
京玺停车位有多少？
答
京玺的停车位有共864，基本上能满足停车需求。另外，京玺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此京玺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有京玺的物业快速协调。
问
京玺得房率是指什么？
答
京玺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京玺房子的情况来算一下。
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