文丨REITs新视线（欢迎关注同名公众号）

2月20日，上交所网站显示，华夏金隅智造工场REIT（代码：508092）将于2月26日（周三）正式上市，该项目原始权益人为北京金隅集团股份有限公司。

该项目是首单以改造产业园为基础资产的REITs，底层资产金隅智造工场产权一期项目由原北京天坛家具厂房升级改造而来。

项目位于北京西三旗区域的建材城中路27号，是以原生产空间为载体，通过对存量工业厂房盘活改造升级，打造以智能制造为核心产业并辅以部分产业配套的创新型科技产业园区，总建筑面积9.09万平方米，2018年6月开始运营。

从基金管理人视角看，该项目将是华夏基金旗下第14只上市REITs，在数量上继续排在第一位。

该项目上市后，市场上将仅剩1单已获批未上市REITs项目——汇添富九州通医药REIT（认购达1192倍，汇添富九州通医药REIT公众认购倍数再破纪录）。此外，还有以下10单项目正在交易所审核进程中：

建信建融家园租赁住房REIT
中金亦庄产业园REIT
中信建投沈阳国际软件园REIT
汇添富上海地产租赁住房REIT
华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT
创金合信首农产业园REIT
中银中外运仓储物流REIT
建信金风新能源REIT
华夏万纬仓储物流REIT
南方顺丰仓储物流REIT