✅西安龙湖上城
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龙湖·上城

三轨交汇 硬核配套

品牌领衔未来可期

【项目信息】

产权年限：70年

装修情况：毛坯

朝向：南北通透

绿化率：35%

容积率：住宅：3.5

总占地：489亩，分五期开发

首开：129亩21栋楼

首付比例：30%

物业资质：一级

建筑类型：住宅：高层 花园洋房

产品：80--140

物业公司：西安龙湖物业服务有限公司

大西安都市圈加速发展 双城一体勾勒城市蓝图咸阳，两千年前统一中国的京畿之地如今于大西安国际化大都市的核心区定位中一跃成为中国向西开放前沿阵地与一带一路的战略重镇不限购 | 双地铁全配套 名校环绕 龙湖开发 全城劲销！

随着大西安这一波发展启动以来，咸阳作为距离大西安主城区最近的城市，楼市热度不断飙升，发展势头堪称风生水起!

为什么咸阳楼市，能够持续如此高温火热？曾经，在“西咸一体化”之下，西安带动咸阳一起发展，承接大量西安外溢利好，咸阳也借此契机实现了城市效能的快速跃升。

进入2021年，西安发布“十四五”西安都市圈规划，以“一核一轴、两翼三区、多组团”谋求发展，“一核”即以西安主城区、咸阳主城区以及西咸新区，以三大城区组成都市圈核心区。

相较过去，咸阳迎来的显著变化是：咸阳主城区与西安主城区、西咸新区，三区并列，这意味着咸阳城市“话语权”已向西安看齐，城市实力扶摇直上，跻身西安都市圈发展“领头羊”队列。

作为西安“十四五”都市圈规划擎领板块，坐享利好加持，咸阳未来城市展望，值得拭目以待！

【品牌价值】中国地产十强「龙湖集团」再次进入咸阳，再造第二城，布局咸阳高铁新城核心，势造咸阳新格局，位置在秦都站北

项目总占地486亩，分五期开发，也是龙湖最为拿手的大城系作品，首开地块3，就在姜台路和文林西路之间，占地129亩，容积率3.5，规划21栋楼，其中5栋洋房分别为（8，9，14，15，16号楼），16栋高层；总户数2407户，车位比1：1.1，小区分为三个出入口，北门和西门为人行加车行出入口，南门仅为车行出入口，后期通过物业管理实现人车分流。

龙湖上城，作为龙湖进驻咸阳高铁新城的开山之作，问世以来高端品质一直广受热议。2021年上半年，龙湖上城三次开盘均快速售罄，劲销2300套，一举成为咸阳现象级高端红盘。

台地景观

因项目存在高差，我们在景观设计时保留了这一特性，在西门入口的位置利用高差设置挑台制造出跌水瀑布的效果，并设置有艺术景墙，在入口节点增强仪式感。进入园区，映入眼帘的是汀台，水系，草花，艺术雕塑和景墙塑造出曲径通幽的缤纷生活。

交融盒子首次落地

本项目是我们龙湖景观交融盒子在咸阳区域内的首次落地。首先，我们将在小区中心设置中心活动区，打造一片交融区域，让业主一年四季都可在此活动。其次，活动区内我们的交融盒子设置有可围合区域，内部设置室内空调，意在为业主打造有温度的交往空间，外围下沉卡座，加之水系环绕和亲水平台，让业主在社区内就可实现邻里社交，户外会客观景，真正达到人与景观和谐交融。

龙湖上城，集萃全维优越资源，如彩虹第二高中、彩虹第三学校（在建）、项目规划教育用地、秦都区高新实验小学、高新一中、存志学校等，完善十五年教育配套；交通配套如：秦都高铁站、11号线（规划中）、1号线三期（在建），高效便捷出行。

▲秦都高铁交通枢纽换乘中心-效果图

除此之外，医疗配套包括：陕西中医药大学第二附属医院（三甲）、咸阳彩虹医院（二甲）、咸阳儿童医院，咸阳中心医院，二一五医院、第一人民医院等；

商业配套有：7万方社区底商，秦都站约6.3万方商业（在建），近享万达广场（咸阳丽彩店）、财富中心，开元商城，彩虹郦城商业街（规划），满足全龄段业主需求，打造精彩都会生活大盘。

【户型赏析】

【建筑面积】约82-95-106-140平

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