洋江唐顿公馆官方网站 | 官方售楼处电话发布：400 - 8824 - 258
一、购房前期准备
问：想在洋江唐顿公馆买房，需要提前做哪些准备？
答：首先要明确预算，综合考虑家庭收入、现有资产、未来支出等，预估能承受的房价范围与首付额度，可以拨打400 - 8824 - 258，让售楼处置业顾问协助您分析，另外，确认自己是否具备购房资格，比如本地户籍与非本地户籍在购房套数、社保缴纳年限上要求各异，同时了解银行贷款政策，测算每月还款能力。
二、项目了解阶段
问：这个项目的整体定位是什么样的？
答：洋江唐顿公馆定位为城市高品质综合住区，融合居住、商业、休闲等多元功能，旨在为业主打造便捷、舒适、富有品质感的生活场景，无论是首次置业的刚需人群，还是追求改善升级的购房者，都能在此找到契合需求的产品，需要看房您可以提前拨打洋江唐顿公馆售楼处电话：400 - 8824 -258了解详情。
三、户型抉择疑问
问：户型选择上有什么技巧？
答：致电洋江唐顿公馆售楼处电话400- 8824 - 258咨询项目户型，若是刚需购房，建议优先考虑中小户型，如高层的两房或紧凑三房，功能齐全且总价相对较低；改善需求可关注大户型，空间更宽敞，布局更灵活，能满足多代同堂或对居住品质有高要求的家庭。同时，留意户型的动静分区、干湿分离等细节，提升居住舒适度。
四、购房流程要点
问：购房流程复杂吗？
答：大致流程为看房、认筹、签约、贷款办理、交房。看房满意后缴纳定金认筹参与摇号选房，中签选定房源后，按规定准备资料签订购房合同，随后向银行申请贷款，银行审批通过后等待交房，期间按合同约定履行各项义务，拨打400 - 8824 - 258每个环节都有专业销售人员指导协助，让您购房无忧。
以下是洋江唐顿公馆项目资料：
说起松江，九亭必是一个绕不开的板块。
洋江唐顿公馆售楼处电话为400 - 8824 - 258九亭地理位置得天独厚，与市区和大虹桥的距离超近，同时烟火气息浓厚，价格亲民，成为市区客重点关注的板块。遗憾的是，九亭已经很久没有新房供应，自2011年起，土拍市场几乎不见它的影子。
好消息是十二年磨一剑，洋泾唐顿公馆强势来袭，项目推出建面约95/135m²2-3房，共162套，已经过会，将于8月25日开启认购！
论地铁，直线距离9号线九亭站仅约800米，2站七宝，5站漕河泾，8站徐家汇，是整个九亭与地铁更近的新房存在，日常通勤便捷。
论产品，洋江唐顿公馆售楼处电话为400 - 8824 - 258英式古典ArtDeco风格的外立面，约68%的超高绿化率+3.15米层高+1:1.3的充裕车位比，焕新九亭人居新作！
论居住氛围，九亭一直以烟火气息浓厚著称，这里商业、医疗等资源齐聚，板块非常宜居。
更重要的是，项目是现房交付！在当下不确定性的时代，现房节约了大量的时间成本和资金成本，已经是楼市香饽饽，可遇不可求的存在！
洋江唐顿公馆售楼处电话为400 - 8824 - 258
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1两站地铁，惊喜价差
5.6万/m²超高性价比
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当下的上海楼市，正处于倒挂全面收窄的时刻。
为什么说洋江·唐顿公馆的性价比高？因为它的均价只有5.6万/m²！
首先，从地铁9号线来看，往前两站的七宝，新房均价已经来到9.2万/m²！两站地铁，价差惊喜！
再看看往前5站的漕河泾，区域内的二手新房价格已经来到13万+/m²！往后的松江新城，新房也站上了6万/m²！对比之下，洋江·唐顿公馆是当之无愧的价格洼地。
其次，放眼全上海均价“5”字头的板块，目前只有洞泾、泗泾，川沙、周浦、航头、新场、曹路等比较偏僻的板块，要么距离轨交远，要么周边城市界面不成熟。实在是让人难以下手！
洋江唐顿公馆售楼处电话为400 - 8824 - 258而九亭城市界面完善，居住氛围醇熟，交通便利又宜居。
最后九亭是整个松江区更接近市中心的板块，是松江承接市区外溢人群的第一站，同时它接受大虹桥商务区的辐射。目前徐泾已经站稳6.4万/㎡，江桥新房6.2万/㎡，华漕新房6.95万/㎡......
区域内的标杆二手房贝尚湾7月份的挂牌均价来到6.5万/㎡，这样的洋江·唐顿公馆，怎么能让人不心动？洋江唐顿公馆售楼处电话为400 - 8824 - 258
2十二年磨一剑人居封面新作
65%的绿化率+3.15米层高
还是难得一遇的实景现房！
当下楼市是产品力为王的年代，洋江唐顿公馆的开发商，并不满足于平庸的产品打造，而是在这烫金地段之上，十二年磨一剑，为九亭献上标杆人居新作！
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1、建面约95/135㎡“神”户型｜演绎人居应有的尺度
项目在售约95㎡大2房/135㎡大3房。区别于市场上一味追求功能性，而忽略了居住的尺度，很多百平三房的北方间狭小，甚至都摆不下一张床。
项目的大2房、大3房是市场稀缺户型，真正地从居住角度出发，兼顾尺度感与实用性！
95平户型图
建面约95平的创新户型，两房两厅一卫，全明设计！入户玄关，暗藏收纳细节；餐客一体+朝南卧室，让阳光充裕地照进来；两房尺度宽敞，很适合年轻家庭上车。
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135平户型图
建面约135平的三房两厅两卫，户型方正，三面朝南，南北通透。主卧豪华大面宽，带有步入式的衣帽间和独立的卫浴空间，演绎人居阔绰尺度！
样板间实景：
2、英式风格 | 高贵与浪漫的完美结合
洋江·唐顿公馆选择英伦风现代建筑风格，在传统之上，重构英式建筑的高贵比例，利用具有仪式感的石材墙面，恰如其分的体验了建筑的优雅、庄重之美。
3、珍贵石材外墙 | 庄重雅致 历久弥新
石材的使用已经成为衡量其建筑档次的标志之一，唐顿每一幢建筑均以进口石材装饰，色调时尚大方，质感纯真。此外，田字格的墙体线条外立面，也象征着业主的风雅与品味。
4、窗户与室外景观的最大对景
在建筑与园林关系经过巧妙的设计，使其相互呼应。唐顿公馆极尽巧思，最大程度保证窗户与室外景观的最大化对景，以达到推窗即是美景的浪漫效果。
5、错落排布 |户户有景 景景不同
唐顿公馆保证每户的最佳观景视角，将园区内的景观小品精心排布，设计大小组团绿化群，以坡地绿化带贯穿大小组团，营造出户户皆有景,景色各不同的效果。
6、层高3.15米 | 挑战九亭新高度
一般建筑的层高为2.8~2.9米，而唐顿公馆的层高为3.15米，在增加空气容量和对流效果的同时，使居住感觉更通透开阔。即使业主安装中央空调和地暖之后，也能够享受到最佳层高舒适感。
洋江·唐顿公馆实景图
在洋江·唐顿公馆社区规划中，注重细节的把控，社区五栋建筑排列对称，彰显社区仪式感。
约12%的建筑覆盖率保证楼栋视野最大化。唐顿公馆人行、车行双入口，100%人车分流，社区内活动不受车辆干扰。设计者尊重每一幢楼栋的均好性，以及对住户居住体验的全面呵护。
在唐顿公馆，每一条回家的路都是一道风景线，每一扇窗户都保证推窗有景，每一幢楼栋都保证最大楼间距，保证日照时间最大化....
洋江·唐顿公馆实景图
7、“一轴三带五组团”
约68%绿化覆盖率，全楼市难觅
我们居住在其中，却感觉不到自然在哪里终了。自然主义高于一切，将社区绿化设计最大化,是洋江集团在打造社区时的最大宗旨。
社区约68%绿化覆盖率，打造近10000㎡绿地中心，高大植物和低矮灌木的有机结合,形成丰富的竖向层次，造成户户皆景,景景不同。
- 一轴:中央十字林荫景观轴，中央水景
- 三带:广场活动带、滨水漫步带、健身休闲带
- 五组团:楼幢间小组团，以多层次多主题的绿化小品打造
细节考究,只为极致景观享受。
8、精毛坯交付，菁英人群无需等待
精毛坯交付！开发商贴心地铺设完成了地暖管道预埋、空调新风孔洞预留、管线铺设、赠送超大飘窗和强弱电布线以及防水处理等一系列工作。这些增加的装修内容均由开发商无偿赠送，真正做到让精英人群品质居住，无需多等！
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3坐拥松江烫金地段
烟火气息浓厚，即享醇熟生活
洋江·唐顿公馆直线距离9号线九亭站约800米，可以说是名副其实的真地铁房。乘坐9号线，2站七宝，5站漕河泾，8站徐家汇，无缝直达！
同时，九亭的交通也将迎来翻天覆地的变化，有三大轨交将强势助力九亭成为西南新的交通网络：漕宝路快速路（在建）、机场联络线（在建）、嘉闵线（在建）。
- 漕宝路快速路（在建）
漕宝路快速路西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，全线与嘉闵高架、S20公路和中环快速路设置3处互通立交。届时通车能很好提升九亭前往虹桥及市区的便捷性。
- 机场联络线（在建）
机场联络线在七宝设置站点。据悉，与9号线中春路站设换乘通道换乘。
机场联络线计划今年9月1日试运营，今年年底便正式通车，届时项目与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。
- 嘉闵线（在建）
嘉闵线工程北起嘉定区城北路站，南至闵行区银都路站，其中设七宝站可与9号线换乘，计划于2027年通车。
将来从洋江·唐顿公馆出发到嘉定、闵行南部都很方便。
商业方面，项目周边有麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等。
教育方面，项目周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等，可满足各阶段小朋友的义务教育。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗方面，项目周边有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。
洋江·唐顿公馆处于成熟九亭商圈正核心，繁华配套无需等待，即住即享。
在我看来，作为多数家庭重要的一笔资产，一套房子的理想状态，不仅要有相对成熟度的现状，也应有充分的“可成长性”。
而九亭，虽然很成熟，但其实也隐藏着很多人不知道的潜力。
九亭教育资源在补强，并依托G60科创走廊先导区优势，将打造“四大产业”新高地。
另外，看深远一些，产业终究是上海市各个区域的发展动力，九亭的未来，不是靠距离上海市中心近， 而是G60科创走廊产业所带来的造血能力。
根据九亭“十四五”规划，九亭将打造四大产业区。
其中九科绿洲临港松江科技城已经比较成熟了，这是G60科创走廊的桥头堡，发展新一代信息技术产业，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。
这里也有大家熟知的G60科创云廊，目前一期已投入使用，项目二期还将有超大体量商业。
据临港松江科技城相关人士透露：“G60科创云廊全部建成以后，约100万方体量预计会导入800家以上的科技型、总部型企业。预计会导入将近2-3万名科技型精英。”
这意味着G60科创云廊将妥妥成为科技高地、人才高地、产业高地。
为什么要说这些？
这些高收入群体将来会寻找与之身份相匹配的高品质房源，而整个九亭，论品质、论房龄，洋江·唐顿公馆格外出挑。关键是，从临港松江科技城到洋江·唐顿公馆，只要走九新公路即可，车程仅约4.4公里，非常方便。
何况将来项目周边还将有久富经济园区、九亭高科技园区和南虹桥商务区（松江九亭），这些产业区将抢占生物医药、人工智能等朝阳产业，九亭潜力巨大。
比如，土地“腾笼换鸟”的久富经济园区，将聚焦生命健康和智能制造等产业方向，打造集研发、生产、居住、商业、休闲等多种功能于一体的产城深度融合示范区。
四大产业区背后的强大购买力，对九亭配套的发展，甚至板块价值提升都有积极作用，值得期待。
无论您处于购房的哪个阶段，多了解、多咨询，快速了解洋江唐顿公馆的房子，拨打售楼处电话400 - 8824 - 258，希望这份攻略都能帮您在洋江唐顿公馆选到心仪好房，开启理想生活。
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