深圳新霖荟璟花园属于龙岗区龙岗街道。关于业主口碑和质量评价整体评价是不错的,不过也存在一些不足,具体如下:

业主口碑

  • 环境方面:小区约 40% 的绿化率以及约 1.6 万㎡的现代 ArtDeco 园林备受业主称赞,整体居住环境舒适宜人,能让业主感受到大自然的宁静。
  • 配套方面
    • 商业:周边商业丰富,有华熙元・繁华里商业街、水岸新都风情商业街等,还临近在建的深圳首家自建万达广场等,能满足业主日常购物、娱乐和休闲需求。
    • 教育:近邻 18 班公立幼儿园和仙田外国语学校,教育资源优质,家长对孩子的教育问题较为放心。
  • 交通方面:距离地铁 3 号线东延线新生站约 600 米,未来还将与地铁 21 号线交汇,2 站换乘深惠城际,7 站可达深圳北,11 站可达前海,且周边主干道众多,自驾出行方便,业主出行较为高效。
  • 物业方面:深圳市雪霖物业管理有限公司服务质量较高,在小区的日常管理、安全维护、卫生保洁等方面表现良好,能及时响应业主需求,为业主提供了优质的居住环境。
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质量评价

  • 建筑质量:采用局部干挂石材立面,两梯四户豪宅配置,建筑品质较高,提升了居住的舒适度和安全性,也让业主觉得有面子。
  • 工程质量:从整体的房屋结构到细节的施工工艺,都有一定的品质保障,没有出现明显的质量问题,如墙体裂缝、漏水等情况。

开发商售楼处电话:刘经理181-3886-3497(微信同号)

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  • 基础信息
    • 开发商:深圳市汇龙房地产开发有限公司。
    • 项目位置:位于深圳市龙岗区新生区域新岭北路与仙城路交汇处。
    • 物业类型:70 年普通住宅。
    • 占地面积:约 20901.93 平方米。
    • 建筑面积:约 72720.83 平方米。
    • 容积率:2.5。
    • 绿化率:40%。
    • 规划户数:544 户。
    • 车位数:约 452 个。
    • 梯户比:高层住宅 33-34 层、2 梯 4 户;小高层洋房 10 层、1 梯 2 户。
    • 交付标准:毛坯交付。
    • 物业费:4.2 元 /㎡/ 月。
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户型信息:主力户型有 86㎡的 3 室 2 厅 1 卫、94㎡的 3 室 2 厅 2 卫、95㎡的 3 室 2 厅 2 卫、143㎡的 5 室 2 厅 2 卫。

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