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一、项目基础信息

▎总建筑面积：233676.82㎡ ▎产权性质：住宅 ▎交房标准：精装▎业态：洋房、高层 ▎物业：合生缦品牌物业 ▎绿化率：30%

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二、品牌简介

【合生创展】32年卓著发展（代码：00754.HK），致力为城市发展与人居变革创造价值。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。
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【合生缦品牌】全球高端生活方式品牌合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。

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三、区域配套

【长安金轴，新北京CBD】从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端，创新聚集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。

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【全球企业汇聚】每年保持千亿投资加速建设北京城市副中心，吸纳高精尖企业落地。
注册企业：截至2023年底超2万家
金融中心：430余家金融及关联机构
行政机构：61家市属国企及下属企业；93家央企二三级公司
城市地标：世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标

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【48平方公里未来城市，定制全新想象】区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业，及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。

|生态之城：五河七园，5A级大运河文化旅游景区

|欢乐之城：北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园（规划中）、顶点公园（规划中）

|人文之城：北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆

|繁华之城：乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园、万达广场等
|TOD之城：三横三纵两环隧六轨道，亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站

|教育之城：哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中等

|健康之城：安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院等

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四、产品信息

【规划】2平方公里，百万方国际住区
缦云ONE以步行尺度为原则规划“社区城市”，规划建设全维生活配套，形成高效便捷的百万方缦生活。
规划升级：约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。

建筑】全新生活境界，折叠美学建筑
以铝板和玻璃巧妙搭配，融入新北京CBD城市肌理，勾勒出极简典雅的平行线条，立新运河商务区时代封面。
建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。