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✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

湖里建发|象屿观雲楼盘简介:

建发观雲是建发房产在厦门岛内东渡板块开发的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

1-基本信息

- 项目位置：位于湖里区东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧，厦门六中东渡校区北侧。

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- 土地信息：项目前身为2024P03号地块，占地面积24,175.224平方米，地上总建筑面积60,400平方米，其中计价建筑面积56,980平方米，住宅套数不多于620套。2024年11月15日，建发以22.1亿元底价竞得该地块。

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2-项目规划

- 建筑布局：采用洋房+高层错落式布局，V字型楼栋结构，可极大地拓展采光，实现视野的最大化。

- 产品业态：规划建面约95-124平高得房率高层+11层户户空中花园洋房，包含4栋高层和5栋11层的花园洋房住宅。

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3-户型图

95平户型图

103平户型图

116平户型图

124平户型图

4-配套设施

- 交通：周边有仙岳路、东渡路、长岸路等道路，可快速通达东部城区及海沧区、集美区等。规划地铁7号线在地块附近设有和宁路站，1公里内有多个公交站。

- 商业：与“海上世界”商业综合体仅1公里之隔，距离大型商超山姆会员商店仅1公里，附近还有思明万象里广场等。

- 休闲文娱：背靠仙岳山，周边有仙岳山公园、厦门山海健康步道、海沧大桥旅游区、东渡牛头山公园、东兴公园等休闲娱乐设施。

- 教育：项目自建幼儿园，东渡二小直线距离约600米、规划初中教育用地直线距离约300米、厦门六中高中部直线距离约100米。

5-项目优势

- 景观资源：地块依山傍海，东（北）倚仙岳山，可观生态山景，西向面海，可远眺厦门西海湾景色。

- 低密社区：以2.5的容积率成为岛内西部少有的低密度社区，意味着更大的楼间距、更好的采光日照和更充足的户均景观面积。

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