北京京投发展·森与天成
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【森与天成】即将亮相！坐落于北京四环旁，双轨交汇，配套成熟商圈，低密度墅境洋房。

指导售价为每平米8万-8.3万，对比周围二手房，目前成交价均在8.5万以上，新楼盘森与天成在价格上占极大优势，首付200多万就可以买一套精装修的两居室。

京投发展15年开发实践下的全新TOD智慧生态圈城市级作品是森与天成楼盘不同于其它楼盘的亮点，在TOD开发模式下，购买森与天成的业主们未来在小范围空间内就能实现交通、商业、医疗、教育等生活与工作的有机结合。

2023上半年，森与天成周围的首都商务新区、丽泽金融商务区、丰台科技园这三大商务板块计划新增企业近2000家，成为北京唯一工作人口强势涌入的重点产业区域。

森与天成必定将是所有城市精英们追求健康环境与便捷生活居所的不二之选。

交通方面：19号线和4号线双轨交汇，地铁19号线途经北京最重要的几个核心商圈，北上直通金融街、北三环、学院路以及中关村软件园（规划公布），覆盖“金融街+海淀”这两个重要商圈，大大缩短了通勤的时间距离。地铁4号线一路经过宣武门、西单、西直门、人大、中关村、北大、串联西城和海淀的重要节点。

森与天成在新宫地铁站A口以北300米处，距离南四环约1公里，距离首都商务新区约3公里，距离丰台科技园约4公里，距离丽泽金融商务区约5公里（直线距离）。

TOD开发模式下，使得森与天成业主们的交通问题几乎为0，不只有地铁，未来乘坐公交、私家车出行、坐飞机等出行模式都会相当便捷，因此资产增值率很高。

商业配套方面：森与天成所处4号线换乘站即是万达广场，再往西南一点就是大悦春风里商场，附近还有荟聚购物中心、宜家、山姆会员店等，近是“双地铁交汇+双商场”的结构，稍远一点则是朋友逛街、生活购物的好去处。

教育资源方面：附近有一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等。

小区紧邻的就是一块规划教育用地，引入哪所新的学校还未定，敬请期待。

建筑规划方面：准备建造20栋住宅楼（4-18层洋房+小高层），梯户比是一梯两户和两梯三户，一共1000多套房子，分为三个板块。北边地块共11栋楼，590多套房，均为低密度洋房；南侧东地块共6栋楼，大约310套房，洋房+高层；南侧西地块只有3栋楼，大约210套房，均是高层。

户型面积方面：76-160㎡全龄户型，两居到四居，无论是刚需，还是改善，都有涉及。超高使用率，户户宽厅，以空间的功能与细节，满足独居生活与家庭成长的各种需求。

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