• 金山建邦国宸府，上海金山，这座充满活力的城市，正以其独特的魅力吸引着越来越多的关注。而在这个城市的心脏地带，一座名为「建邦国宸府」的楼盘正悄然崛起，成为南上海品质楼盘的新代表。

「建邦国宸府」位于金山新城，这里不仅是金山区的政治文化商业中心，更是一个拥有丰富产业支撑和两大4A级景区的城市。城市沙滩、金山嘴渔村等景点每年都会举办盛大的活动，如风夏音乐节、上海烟花节等，为这座城市增添了无限的魅力。而围填海项目的位置就在这一块区域，未来在金山卫站将建站一个53万方的TOD商业综合体，包含5星级酒店、写字楼、商业街等，今年年初金山区政府已经和复地集团签订了战略合作框架，现在正在招商引资，预计最快今年年底将启动。

「建邦国宸府」的均价为35000元/㎡，建面约90㎡精装高层，67-130㎡毛坯叠墅。这个楼盘的产品类型包括精装高层公寓和叠加别墅，总规划户数为1372户，其中商品住宅是702户，高层是342户，叠墅是360户。容积率为2.0，车位比为1：1.08。

建邦国宸府建面约130㎡下叠院墅，入户庭院、地下两层、地上两层五重定制领域，以朗阔空间尺度盛纳生活的从容，实现居住功能与精神寄托“共处”，让生活，尽享品质与尊崇。——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——

院落空间一大重要意义，就是破除室内与自然的壁垒；能走入天地怀抱之中，仰望蓝天白云，感怀花草清香之心境，唤回生活诗意的沉淀。

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样板房开放中

项目线上预约看房

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仅预约客户可实体参观！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

，时长02:23

项目基础信息

开发商：上海北建置业有限责任公司

地址：龙胜东路同凯路交叉口

物业公司：万科物业

现房现房

高层建面：90平;

叠墅建面：

下叠：1-2层 130平,有花园和地下室

中叠：平层67平,

上叠：4-5层89平和113平,有露台和阁楼

均价：高层29000元/㎡ ,叠墅33000元/㎡-38000元/㎡

总价区间：235-518万左右

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物业费:高层2.8元/㎡/月,叠墅3.2元/㎡/月

装修：高层装修/叠墅毛坯

层高：高层2.95米,叠墅3.1米

产权：70年

占地面积:6.2万方

建筑面积:17.8万方

拿地时间:

开工时间：

认购时间:正在认购中

容积率：2.0

绿化率：35%

交房日期：现房

总层高：高层16/18F,叠墅5F

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项目简介

项目总建筑面积12.4万方

采用现代中式滨海风格

此次加推约66㎡-132㎡叠加

绿化率为35%，容积率为2.0

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园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”

局部采用传统中式细节符号

以及“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式

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▲效果图

从产品形态上看，建邦国宸府打造的是金山新城极为稀缺的墅居产品，由高层+叠墅组成，建筑风格为现代中式滨海风格。其透露出的中式意境和构图美学我们可以从景观绿化一窥端倪：

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效果图

高层有两个特点：

1.约78平起步，对刚需来讲是场及时雨；

2.重要的是功能性还很到位，86平就做到3房，对小夫妻或者小太阳家庭，保证未来5-10年居住不落伍。

而对于预算相对充足的小伙伴，这次又有叠墅可以选，约67-130平，同样，起步面积小，较低的总价就能获得人居体验的进阶。

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高层户型图如下：

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建面约78平（售馨）

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建面约86平（售馨）

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建面约90平（三房两厅一卫）

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建面约90平（三房两厅一卫）

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附高层样板间效果图：

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叠加户型图如下：

中叠建面约67平（两房两厅两卫）

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上叠建面约89平（两房两厅两卫）

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上叠建面约113平（三房两厅两卫）

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下叠建面约130平（四房两厅三卫）

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，时长00:24

附叠墅室内效果图：

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项目周边配套

项目距离金山区政府约2.5公里

徒步出行只需10分钟便可到达海边

项目距离22号线金山卫站约750米

乘车半小时可到达上海南站，出行便利畅通

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商业配套方面：板块内有金山百联购物中心、乐购、国美、苏宁等卖场。蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商业也很发达。往北还有金山万达广场、红星美凯龙。

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教育资源方面：板块内有蒙山中学、同凯中学、海棠小学以及多所幼儿园，教育资源涵盖全龄化需求。

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周边教育资源

医疗资源方面：板块内有建国医院、复旦大学附属金山医院、金山卫生服务中心等。

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复旦大学附属金山医院

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