和樾望云

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百年海淀,牛卷中华。文脊上擘布北大、清华、农大、人大等近30所高等府学。另有国家行政学院、中央团校、中央社会主义学院等党中央直属教育单位和几十所重点中小学,潜隐近百家功勋级科研机构,并有100多位家国襟怀的“中国先生”于此工作、讲演,百年文海自浸远。

条文脊伫立中国互联网的牛壁江山,以及万园之首圆明园和园林博物馆颐和园的古今新韵,方寸间脊蓄大国志向。

百年大国文脊的深韵土壤中,诞生的每个名字都蕴着文明积淀与文化内涵。“和”、“樾”、“”“雲”的雅意,不仅诠释了文贵的当代哲思,更是倡导一种丰雅而宁和的生活态度,湛现当代知贵特有的风华气质。

是东方文化之魂,中国文化的映射

是华润置地&越秀地产的前沿新思

携手序著文贵人居

是内心丰盈者的昂贵共识

知贵生活态度与价值观的表达

是静心静和,淡然前行

是超越既往,后序文贵精神海拔

是北大清华的百年意蕴与知识涵养

是家国襟怀,影响前代后代

是知贵阶层内敛的丰盈,不彰自显的风华

是中华百位先生的殷切期望

是三山五园皇韵绵长,酒泳下一代成长

是登高百望山后的辽阔眼界

是繁华璀璨的万象潮坠

是硅谷雲创,改变世界科技格局,助力国运隆昌

是立于雲端观远方,视线所及皆是“雲境’

是摘星望雲,雅享惬意自如的生活状态

是雲卷雲舒,一览时代所有,是松弛感与自在心境

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和樾望云基本信息

项目位置：海淀区东北旺路与东北旺中路的东南角

开发商：国企越秀和央企华润

占地面积：4.2万㎡

地上建面：8.9万㎡

楼面价：7.11万

指导价：10.5万

容积率：2.1

绿化率：30%

产权：70年商品房100%产权

外立面材质：石材+铝板+玻璃幕墙

物业费：6-7(待定)

会所：3000㎡，两区双会所都可使用

规划总户数：693户

楼栋：14栋(6-10层洋房)

面积：97-106/139/174

交标：精装交付

建筑风格：现代东方

交房时间：2027年中

承建公司：住总

物业服务公司：越秀物业

“和樾系”是越秀的高端产品系，与香山樾的“樾”一脉相承。只做一线城市的核心地块豪宅。在地段、景观、定制、圈层、服务、产品六大维度作为考核标准。

「和樾望雲」，打造风格为富有内涵的“现代东方名园”，承载了对海淀的殷切期望。

官方解释，“望”伫立海淀人文厚韵之上，望观宇宙未来。

“雲”是硅谷雲创，改变世界科技格局的雄心壮志，也有云卷云舒的松弛自在。

东地块项目户型产品为97-174㎡三到四居，主力户型为139㎡。均为1梯2户，南北通透的板楼。楼间距为楼体高度的1.2倍，四面观景，最大化的保证每一户的采光和景观效果，并且全部为南向卧室加飘窗的人性化设计。

东地块共计693套：

97户型140套(20%)

106户型63套(9%)

139户型276套(40%)

174户型160套(23%)

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