®鹏瑞云璟湾|鹏瑞云璟湾官方售楼处发布：鹏瑞云璟湾未来价值可期|临港|售楼处|户型|房源|陆家嘴|鹏瑞云璟湾

鹏瑞云璟湾售楼中心电话：400-8080-420☎项目位于上海浦东新区临港新城海洋五路666弄，是鹏瑞集团打造的高品质住宅楼盘。项目主推建面约89145㎡的3至4房，户型设计合理，空间利用率高。社区配备全装修交付，拥有七大核心技术，包括净化新风系统、高效空调采暖系统等，提供舒适环保的居住环境。价格方面，均价约33962元/㎡，总价在230万493万元之间

鹏瑞云璟湾售楼中心电话：400-8080-420☎【已认证】

我们用几组数据来概述临港的产业发展（以下数据均来自上海临港官微）。

地区生产总值GDP：临港年均增长21.2%；而上海2019-2022年三年累计增长15%。

项目与投资：4年累计签约项目总投资8357亿，已完成固定资产投资4040亿。今年上半年增速57%。

再看城市配套资源方面：轨交方面：目前仅有16号线，但规划新增3条轨交——市域两港快线建设中，南枫线预计年内开工，直达陆家嘴的27号线已启动规划方案研究；中长期还有市区线规划。教育方面：临港已有明珠、建平、华师大附属等名校，今年新开了上中东及华二两所高中，并签约了上海交大、同济、上海音乐学院、上海财大等高校。上中东校已经明确了会在顶科社区托管一所小学。

如今，整盘只剩最后一期191套房源。今年买，明年交付。再不买就只能在二手市场见了~本批次房源户型丰富，包含建面约89-99㎡全能3房，及建面约120-130-145㎡舒适4房。3房总价预计约230万起，4房总价预计约400万起，依然是满满的性价比！

超级规划+超强兑现力更有确定性的远大未来买临港就是买未来，当然是要更有确定性的未来。论未来成长，及确定性，103顶科社区都更胜一筹。在规划定位上，顶科社区则承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！

不仅有前沿产业，还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套，形成滴水湖首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。

轨交：滴水湖直达陆家嘴的27号线（心港快线）规划方案研究已经中标。

教育：103折纸幼儿园已经竣工，顶科社区J03-01地块小学已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。（信息来源：临港投控微信公众号）

商业：大型商业中心海港中心在建，预计24年竣工；科学公园内顶科商业综合体建设中，金桥社区商业也将在年内开工。

公园：城市公园、春花秋色公园已对外开放；约14.3公顷的莫比乌斯公园，预计将在11月顶科论坛召开前建成（来源：上海临港）。

体育：片区内总建面约3.44万方的体育场馆，正进行开工前的准备工作。这将是临港首个大型综合性体育场馆。

这给今天购房者带来的好处是，鹏瑞·云璟湾明年底交付时，整个片区基本建成，项目周边公园、商业、剧场、体育馆、学校等一应俱全，且均“对标国际最高标准、最好水平”项目充分依托自然滨河景观资源，打造社区内外无缝串联“三链、两园、十五场景”国际半岛社区，也是临港主城难得的“生态之居”。

更是打造绿建三星标准+超低能耗建筑！产品装修标准在临港更是“遥遥领先”！装配全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等，后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌！在临港新盘中做到了“人无我有、人有我优”的天花板层面。

本批次收官加推的191套房源，包含建面约89-99㎡全能3房，及建面约120-130-145㎡舒适4房。户型更加丰富，不管是低总价上车，还是大家庭改善，都能匹配合适的房型。

每个户型的设计都独具匠心，结合“天花板”级的交付标准，性价比可以说是满分了~