⬛◾深圳金众麒麟府

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金众麒麟公馆住宅地块占地3.35万㎡，总建面约14.9万㎡，计容建面10.6万㎡。由6栋高层住宅围合而成，拥有3.18超低容积率，以大尺度塑造湾区人居新标准。项目毗邻28万㎡麒麟山庄国宾级住区，稀贵无双；同时坐拥西丽乡村高尔夫、约10.5万㎡西丽文体中心（规划中）、约4万㎡大学城图书馆等丰富人文休闲配套。

项目基础指标

占地：33570㎡

建面：14.9万㎡（计容面积10.6万㎡）

总套数：856

容积率：3.18

绿化率：30%

开发商：金众地产

即将推售：约100-177㎡房湖山人文雅宅装修：精装交楼

交楼时间：预计2021年底

梯户比：1/2栋2梯3户，3/4/5/6栋3梯6户

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在售户型

100㎡三房两厅两卫

111㎡三房两厅两卫

177㎡四房两厅两卫

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项目核心价值

【湾区智核】

约60平方公里西丽湖国际科教城，依托大学城近20所国内外高等学府，7个诺贝尔科学实验室等科教资源，将成为粤港澳大湾区的科技创新中心和世界级原始创新高地

交通情况

金众麒麟公馆距离7号线西丽湖站约500米地铁7号线与5号线、13号线（建设中），以及规划中的15号线、27号线交汇，可快速通达前海、宝中、后海、华侨城、龙华及罗湖。同时，项目坐拥深圳北、西丽（规划中）双高铁枢纽，未来将轻松畅达粤港澳大湾区核心城市，融入湾区生活圈。

自驾出行，由丽水路及丽山路可快速接入沙河西路、留仙大道等城市主干道

广深高速路和平南铁路，割裂了西丽片区和南山科技园的联系，南北纵向通行压力较大，早晚高峰时期，堵车情况比较严重。

不过，随着科苑路北延工程和沙河东路北延、侨城东路北延、沙河西路快速化改造，出行情况将有所缓解。

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【生态秘境】

三山一湖四公园环绕享周边近千万平自然生态资源，相当于36个莲花山公园，负氧离子含量高达2万/cm3，是福田中心区的4倍

【人文高地】

项目北侧为中国资本学院，南侧为清华大学深圳校区，近20所国内外高等学府环绕，人文环境优越，精英人才集中营

【国宾上席】

毗邻两大国宾馆——麒麟山庄和紫荆山庄，出入皆名流，往来皆富贵

【超强配套】

购物、文化休闲、医疗应有尽有，3公里湾心繁华

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