广州————保利天汇————✽✽✽✽
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【保利天汇】
项目位于天河智谷板块，天河，广州城市封面，GDP连续16年领跑广州；近10年房价涨幅领先全城，地价更屡创新高，即将全面迈入千万总价级别豪宅时代。
踞天河智谷，邻金融城，2500家高新技术产业进驻，25万高精尖人才汇聚。
项目基本信息
- 【项目地址】广州市天河区大观中路 120 号
- 【占地面积】30万㎡
- 【建筑面积】78万㎡
- （小新塘改造总规模234万㎡）
- 【容积率】4.59
- 【绿化率】23%
- 【楼栋】共16栋
- 【车位比】1:1.33
- 【总户数】约1790户（五期）
- 【项目规划】总共分5期开发 (产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)
- 【五期户型】涵盖99-131㎡奢阔三四房
- 【交付情况】精装
交通配套
项目距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大概需要20分钟，一站换乘4号线去往金融城、琶洲，4站到员村换乘5号线直抵珠江新城。
自驾出行，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40分钟内可去往各区中心。
整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。
教育配套
幼儿园定名：广州市天河区智谷第二幼儿园，办园规模为18个班，已开学
小学和初中是九年一贯制，定名为：广州市天河区智谷第一实验学校。
广州市天河区智谷第一实验学校坐落于天河区智谷片区，占地面积18904平方米，建筑面积21464平方米，设计规模为45个教学班，是天河区近十年来开办的第一所九年制公办学校。
生活配套
保利天汇是一个体谅约78万方的大盘，大社区意味着生活配套会很完善，内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂、五重归家动线等，有颜有趣有料，集文化、休闲、社交于一体。
自身有约600米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，满足了业主的吃喝玩乐需求
10分钟车程范围内，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，买买买很方便，
周边3公里内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院。
五期紧靠着奥体山体公园（规划中），推窗就是葱翠山景，景观优势是几个组团之最。
在售户型
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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400-809-2191热线电话预约，感谢您的配合！✽✽✽✽
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