- 中建保利·天骄 -

| 超感之作 越级而享 |

建面约87-110㎡越级纯享板式洋房

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售楼处24小时电话:400-102-6961【☎☎已认证】

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【项目概况】天骄项目是由中建、保利两家头部房企联合打造的低密纯享板式洋房住区。择址千亿空港经济区核心，临近湾区最强大湾区城际18号线，坐拥15年省级教育资源，以超强配套规划和越级板式产品引领空港高端人居生活。

【基础信息】

【容积率】约2.2

【绿地率】约35%

【产品形态】2T3/2T4 13-14层纯洋房住区

【规划户数】1184户

【物业服务】雅居乐雅生活服务

【交付标准】精装交付

【项目产品】88㎡、99㎡、110㎡ 纯享板式洋房

| 空港核心区 买房选天骄 |

- 五大理由 -

①top产品 -【超感天骄 越级纯享】

——花都唯一纯板式洋房产品

豪宅同款板式设计，户户朝南，南北通透。每户都能实现3-4个南向开间，南向面宽最长达到12m，采光绝佳。

——花都最低约2.2容积率

超35%绿化率，最大楼间距约40米，人均绿地面积15㎡，超普通住区1.5倍，突破同级舒适天花板。

——花都唯一纯粹洋房住区

纯洋房住区，拒绝商住一体、刚改混住，社区圈层更精致纯粹。天骄成交客户中，31%为航空公司员工，领衔空港高颜值圈层潮居地。

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② top交通 -【800M湾区最强城际18号线 】

800M18号线北延段凤凰南站 | 18号线纵贯广州六区城市中心，是打通广州南北的交通动脉。开通后可实现一站白云，五站珠江新城，高效融入广州30分钟生活圈。

③ TOP配套 -【黄金2KM 全维配套 划界空港核心生活圈】

—— 自建省一级新华四小 连续五年被评选为花都区教学教育质量一等奖（已交付，即将投入使用）

200M范围内，自建公立幼儿园+自建省一级新华四小+广州“民办第一”黄冈中学；

2KM范围内聚集9所优质学校，教育资源领衔空港。

—— 2KM范围内 三大商业集群现已成熟——

500M 永利商业广场（已开业） | 吃、喝、玩、乐、购一站式生活便捷性商圈

2KM 三大商业集群已成熟 | 天河城百货、京仕广场、拉丁茂

——全国顶级三甲医院 护航健康——

中山大学附属孙逸仙纪念医院（已竣工）预计2024年底投入使用，同时也是广州北规模最大的超三甲医院。

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④ top品牌 -【双央企实力领衔 超强品质兑现力】

中建+保利双央企领衔，兑现品质超强保障。中建建筑+保利设计+全国TOP2雅生活物业，三大品牌强强联合，顶级品牌实力加持。

⑤ top实景 -【超级实景 颜值地标】

天骄项目一期实景已全面呈现，包豪斯主义现代立面+保利全新POLYLIGHT3.0场景式园林体系，以超强实景品质跃升花都乃至白云北的地标项目。

| - 加推楼王介绍 - |

7#——正中庭央景楼尊 超宽楼间距 无敌视野 2T4H纯板式洋房，南北通透，采光通风佳，三至四开间朝南，稀缺楼王产品，市场断货王，应市加推

| - 7#户型介绍 - |

【A户型】: 建面约87㎡ 三房两厅两卫

【B户型】: 建面约108㎡ 四房两厅两卫

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| - 实景样板间赏析 - |

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