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开发商：世纪金源

占地面积：79000平方

建筑面积：450000平方

总户数：3250户

绿化率：31%

容积率：4.71

车位数：3292

物业费：5.18元
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项目约45万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等

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【世纪金源——“造城专家”】

- 世纪金源成立于 1991 年，是一家综合性跨行业的国际企业集团

- 企业坚持良性稳健发展，已形成四大主航道业务

- 其中地产开发板块已匠造15座大型城市综合体，被称为大盘开发者

项目基本信息

  • 【占地面积】7.8万㎡
  • 【建筑面积】44万㎡
  • 【容积率】3.64
  • 【绿地率】36%
  • 【总户数】11栋，3250户
  • 【主推】3.4栋
  • 【交楼时间】2025年12月
  • 【楼层高度】16-48层（1-5栋，16层）
  • 【面积段】93㎡，105㎡，125㎡，142㎡，182㎡
  • 【梯户比】2梯6户/3梯5户
  • 【单价】7.5万均价（预计）
  • 【物业管理】世纪金源服务集团，5.8元/月
  • 【车位】1比1.59，3250

交通配套

项目位于华南理工大学北侧，东莞庄路旁

3纵：东莞庄路、华南快速干线、燕岭路

2横：广州环城高速、广园快速路- 3地铁：地铁3号线、6号线及1号线

商业配套

周边5公里范围内含太古汇、天环、K11、IGC等- 超10家顶级商场世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191

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教育配套

教育全龄学府 无忧教育- 项目自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，一站式无忧教育。世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191

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医疗配套

三甲医疗 护航健康- 1.5公里内2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院

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广州-天河-世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-809-2191在售户型

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