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项目基本信息
- 容积率
- 绿化率：30%
- 总户数：978户
- 建筑类型：6-8层纯洋房
- 产权年限：70年
- 交付标准：高定PRO+精装
- 物业公司：越秀物业
地块指标
005地块
占 地 面 积：5.63万㎡
建 筑面 积：10.13万㎡
住宅容积率：1.8
限 高：24m
指 导 价：6.6万/㎡
开 发 商：越秀
006地块
占 地 面 积：3.17万㎡
建 筑 面 积：6.02万㎡
住宅容积率：1.9
限 高：24m
指 导 价：6.6万/㎡
开 发 商：越秀
009地块
占 地 面 积：6.27万㎡
建 筑 面 积：11.29万㎡
住宅容积率：1.8
限 高：24m
指 导 价：6.6万/㎡
开 发 商：越秀
005+006+009地块
楼 面 价：2.5万/㎡
面 积 段：76-132㎡
装 修：小功德寺，目前看标准是昌平最好
户型
小沙河的越秀星耀未来项目，所有户型均有适当的赠送面积，虽然不敌丰台，但在昌平也算小突破，至少达到了之前国贤府的赠送水平。
92㎡+97㎡户型
预计535-565万
△不吹不黑：92㎡是中间户，97㎡是边户，分布在小区南排，北排。
107㎡户型
预计620万左右
△不吹不黑：
- 主力户型，套数多
- 边户和中间户，区别仅在一个卫生间窗户，并不是为了开明卫做凹槽的设计
132㎡户型
预估770万左右
△不吹不黑：
- 最大的户型，四局，赠送面积大
- 中间三栋楼王的位置
顶退76㎡+98㎡户型
△不吹不黑：
- 少量三种顶退，提供了另类的选择机会
- 500万以内看76㎡两居顶退
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