北京发布2025年第二轮拟供项目清单：6宗地块共27公顷，规划建面约56万平|北京市|城市更新项目|平房乡|朝阳区|通州区|项目清单

2月21日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年度第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及 6宗地，土地面积约27公顷，建筑规模约56万平方米，上述用地将于2025年3月底前供应。

本轮推出的地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域，其中5宗位于轨道交通站点周边。从区域分布来看，中心城区用地2宗，分别在朝阳区、海淀区；城市副中心2宗；平原多点地区1宗，在昌平区；生态涵养区1宗，在延庆区。具体如下：

朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块位于朝阳区平房乡，地处东四环与东五环之间，临近地铁6号线青年路站及朝阳北路、东五环路、京通快速路，交通便捷。项目周边有朝阳大悦城、万象汇、民航总医院等，周边教育、医疗及商业配套资源丰富。

朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块

海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块位于田村路街道，地处北四环与五环之间，东侧临近西四环城市快速路与轨道交通站点地铁6号线五路居站及田村站，交通便利；南侧可达永建体育公园。项目周边生活配套完善，有航天中心医院、中国人民解放军总医院、京粮广场、万达广场等。

海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块

北京城市副中心八里桥片区棚改项目FZX-0401-6044、6049地块位于通州区永顺镇，地处东五环至东六环之间，紧邻通惠河，景色优美，生态宜居。周边临近通惠北路及在建地铁22号线永顺站，交通便利。南侧临近万达商圈，东侧临近运河商务区、中国人民解放军第二六三医院，北侧临近北京胸科医院，配套资源较为完善。

北京城市副中心八里桥片区棚改项目FZX-0401-6044、6049地块

北京城市副中心梨园强力家居项目FZX-0303-6007地块位于九棵树街道，地处东五环至东六环之间，临近地铁梨园站，西侧紧邻现状云景东路、南侧紧邻现状五所南路，交通便捷。项目所在的梨园板块作为通州区早期发展起来的居住区，周边有新华医院、贵友大厦、领展广场等配套设施，生活便捷。

北京城市副中心梨园强力家居项目FZX-0303-6007地块

昌平新城东区土地一级开发项目CP00-1101-0026等地块位于南邵镇，地处北六环外，临近地铁昌平线北邵洼站，交通便捷。周边生活配套完善，有白浮泉公园、路劲世界广场等设施，教育配套齐全。项目临近中关村昌平园东区，地块入市后，将进一步促进区域职住平衡、产城融合。

昌平新城东区土地一级开发项目CP00-1101-0026等地块

延庆区新城YQ00-0205-0001地块位于延庆新城，地处西北六环外。周边教育配套齐全，紧邻延庆区全民健身中心、东湖公园，临近妫河水系，景色优美，生态宜居；地块东侧临近京青线，对外交通便利。

延庆区新城YQ00-0205-0001地块

内容来源：北京规划自然资源

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