广州保利珠江印象的学位具有一定优势,小学有较为确定的省一级名校资源,中学也有不错的规划和周边学校配套,具体如下:

小学

  • 项目配建及周边小学:项目西南侧规划有 24 班省级小学,已确定由荔湾传统名校康有为纪念小学承办。这所学校是省一级公立名校,在荔湾区属于顶级梯队,小学六年级统考总分位居全区 TOP2。此外,2 公里范围内还有省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小、广州市荔湾区东沙小学等。
  • 学区划分可能性:一般来说,配建小学建成后大概率会优先满足保利珠江印象小区业主子女入学需求。根据就近入学原则,在实际学区划分中,保利珠江印象有较大可能被划分到康有为纪念小学学区范围内,但最终划分结果需以荔湾区教育局当年公布的招生政策和学区划分为准。
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中学

  • 周边中学资源:周边 3 公里范围内有真光实验中学和东沙博雅实验学校等。此外还有规划中的 45 班完全中学。2 公里范围内还覆盖荔湾爱莎国际学校。
  • 学区划分情况:中学学区划分通常会综合考虑多种因素,按照目前的教育资源分布和区域规划来看,未来有可能划分到规划中的 45 班完全中学,也可能根据荔湾区整体初中招生安排,划分到真光实验中学或东沙博雅实验学校等周边学校。

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基础信息

  • 拿地时间:2023 年 12 月。
  • 占地面积:约 15,684㎡。
  • 总建筑面积:约 12,327㎡。
  • 容积率:2.3。
  • 在售户型及价格:主推建面约 69-113㎡全南向三至四房。吹风价格方面,69㎡户型 339 万起,80㎡和 85㎡户型 399 万起,108㎡和 113㎡户型 529 万起。
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配套信息

  • 交通配套:距离在建的地铁 10 号线东沙站约 700 米,预计 2025 年开通,开通后 4 站可达中大,6 站直达滨江东,零换乘直通珠江新城;1.3 公里处为已开通的地铁 11 号线环线,可快速通达中心五区。1 公里内有多个公交站,如健康港总站、沙洛市场等。自驾可通过白鹅潭大道、东沙大道、东沙隧道(建设中)、丫髻沙大桥等快速连接广州多个主要交通枢纽。规划有内港湾码头和水上巴士。
  • 教育配套:配建 6 班幼儿园。西南部规划有 24 班省级小学,已确定由荔湾传统名校康有为纪念小学承办。2 公里范围内覆盖省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小、荔湾爱莎国际学校等多所名校,周边 3 公里范围内有真光实验中学和东沙博雅实验学校等,还有规划中的 45 班完全中学。
  • 医疗配套:周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州医科大学附属第一医院(花地湾院区)、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等多家医疗机构。
  • 商业配套:距离约 12 万㎡的健康港・星河 COCOPark 仅约 497 米,此外,周边还有约 14.45 万㎡的三馆合一、约 10.7 万㎡的新黄沙水产市场、约 53 万㎡的全国首个双太古、约 26.9 万㎡的万象城、约 67 万㎡的广船商业综合体等大型商业项目。
  • 休闲配套:出门约 250 米就是珠江后航道碧道,此外还依托 8 万㎡的内港湾公园,可享受水上游艇、亲子浆板、水滨餐饮等多样化的港湾生活。
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