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整体概述

招商云璟揽阅楼盘位于北京通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北，由北京招鑫房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商云璟揽阅楼盘价值评分为9.5分。北京【招商云璟揽阅】售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
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先给大家盘盘项目的基础信息。2024年10月23日，招商豪掷9.92亿拿下通州区梨园镇FZX-0303-6001地块。项目就在东六环内，占地约1.6公顷，容积率仅2.17，限高36米，地上建筑规模约3.5万平方米 。一共12栋5-16层住宅，错落有致地分布着，居住舒适度直接拉满。而且它指导价6.2万/平，小户型首套首付不到70万，性价比超高。

招商2024年10月23日以9.92亿摘得该项目地块

容积率仅 2.17

限高36米

占地约1.6公顷

地上建筑规模约3.5万平方米

⫸⫸⫸⫸⫸买房就买核心区—买越级地段
❶北京副中心，通州主核稀缺土地：近12年通州主城核心区唯一的住宅用地
近5年通州1号线沿线唯一真正地铁新盘（400m）
近3年通州首批跨时代好房子地块

❷通州副中心红利兑现，未来已至：投资红利：副中心总投资规模达8000亿，每年近千亿，日均4.3亿投入城市建设
人口红利：北京人口增长极，增速全市第一
产业红利：金融产业对副中心GDP贡献率近3成，与国贸CBD连通起北京的金融动脉
三大引擎红利：运河商务区、文化旅游区、行政文化区三大引擎合力兑现，呈现繁城景象北京【招商云璟揽阅】售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】

⫸⫸⫸⫸⫸买房就买全配套—买越级生活

❶紧邻1号线，全程快速通达：1号线梨园站，直线距离仅400m
途径国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源汇集地
北京换乘站点TOP1，未来将有16个换乘站点

项目基本信息——云璟揽阅概览

楼盘名称：云璟揽阅

开发商：招商局地产

楼盘定位：刚需住宅

位置：北京市通州区梨园镇，地铁1号线梨园400米

价格：6.2万元/平方米（目前拍卡阶段 售楼处非常火爆）（开盘前有折扣优惠）

容积率：2.17

绿化率：30%

总户数：367户

建筑结构：12栋楼，6-16层洋房与小高层

户型面积：79m²、89m²、108m²、128m²三居和四居户型

车位数量：458

车位比：1:1.2

供暖类型：集中供暖物业公司

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