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整体概述

中车·中环学府楼盘位于天津河北南口路与南口东路交口，由中车科技园（天津）有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米（中车·中环学府均价约26000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中车·中环学府楼盘价值评分为9.4分。天津中车中环学府售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
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容积率：2.9

绿化率：45%

物业费：3.2

物业：保利

交房时间：26年3月，预计25年底交付

十月新政之前，客户都是销售眼里的小甜甜，节日过后，立马都变成了牛夫人。以前看房，销售都是：哥，来看看不？现在你问他，都改成了：先生，您得预约！

中车中环学府从曾经的小透明，一下变成了市区和区域双料销冠！整个十月竟然卖了137套！比第二名西派国印销量超出一倍多。目前在河北区已经傲视群雄，独孤求败无对手！天津中车中环学府售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】天津中车中环学府售楼处位置：400-678-8669转接8888【官方电话】

作为河北区唯一在售的新产品新房项目，市场定位就是学区+市区门槛。育婴里+天津一中九年一贯制学校已经动工，预计26年秋正式招生。配套幼儿园也已经在建设的状态。天津中车中环学府售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】

产品从最小的76平米两室中户，86平米三室中户，89平米三室边户，110平米，120平米五个户型，价位从160万到300万区间。宽厅，落地窗，赠送面积，现在新房该有的元素都有了，单价只有两万二三，地铁七号线在建。

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有13个地铁站（外院附中、新开河、铁东路、北站、天泰路、中山路、北运河、志成路、北宁公园、张兴庄、北竹林、金狮桥、思源路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是外院附中。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套10分
直线3km范围内有65个幼儿园;23个小学，如育婴里第二小学(天泰校区)、天津市河北区中心小学、新开小学、育婴里小学、河北区实验小学等;19个中学，如天津二中初中部(南院)、天津市五十七中学、天津市第十四中学、天津市第二中学、扶轮中学等。天津中车中环学府售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】天津中车中环学府售楼处位置：400-678-8669转接8888【官方电话】

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