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时隔十年重新拿地后，日前，备受关注的华润鼓楼斗池路新盘案名曝光，定名为——中寰悦府。这也是华润置地首次在主城核心打造的高端住宅项目，定位鼓楼新规1号作品。

福州中寰悦府位置示意图

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项目位于鼓楼区斗池路北侧，二环路西侧，占地面积约52亩（含约16亩公园绿地），总建筑面积约8.76万㎡，集住宅、商业、商务、酒店等业态为一体的小型城市综合体。

其中，住宅建筑面积约5万㎡，规划7栋高层住宅（最高31层）。另外，配建的商业商务酒店综合体将回购给鼓楼区政府指定单位。

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据蓝房君了解，福州中寰悦府社区内规划一座近6000㎡的南洋艺术园林，产品主推建筑面积130-168㎡智慧精奢住宅（划片钱塘小学怡山校区），阳台比例可做足套内面积20%，主打高利用率和舒适度。房屋内部还将引入华为鸿蒙智家系统，物业公司为华润万象生活。（注：以上信息以开发商实际为准）

福州中寰悦府沙盘示意图（图片来源@可爱福州迷）

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据了解，中寰悦府是央企华润置地旗下“悦系”3.0标杆作品，福州中寰悦府也是继沈阳之后，华润国内第二座中寰悦府。未来华润如何将福州中寰悦府打造成鼓楼核心区域高端作品，蓝房君也将持续关注。

福州中寰悦府景观过程效果图，以实际为准

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目前，福州中寰悦府临时展厅设于华润万象城与万象九宜城，已全面对外开放，有意向的市民可前往了解。

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