闵行区顶级商业和院

『天宸国际社区』

天宸国际社区售楼中心电话：400-8818-994（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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户型面积约463—815㎡

主力面积525-825平

5+1套房设计 灵动空间

总价：1700万起

豪装交付 新风系统地暖

空调是毛细血管三恒系统

24小时管家服务

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项目卖点：

·市面上唯一大面积合院别墅产品；

·项目打造400亩天宸国际社区+配套超高端酒店+三级康复中心；

·近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷，银都路过江隧道在建中，后期通往浦东便捷；

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·每户内赠70-100平私人花园+豪华装修交付+带电梯；

·地下室6米挑高客厅+下沉式花园采光天井

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户型分布如下.

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社区实拍如下

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B户型图：（依次为地上一二，地下一二层）

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B户型样板间品鉴 ：

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周边配套

交通：周边有地铁15号线，坐享“三纵两横三轨”立体交通路网，三纵——沪金高速、虹梅高速、嘉闵高架，串联繁华城心；两横——外环高速、申嘉湖高速，通达沪上走廊；三轨——1号线、5号线、15号线接驳全城区域。

教育：上海私立蒙特梭利幼儿园、上海闵行实验小学、上海星河湾双语学校、上海市田园高级中学等，一站式全学龄学府林立。

医疗：闵行区中心医院、复旦附属华东医院等，24小时为健康保驾护航。

商业：仲盛世界商城、凯德龙之梦广场、天荟TODTOWN、友谊商城、百联南方购物中心、莲花国际广场、颛桥万达广场、龙盛国际广场、丰树怡丰城、麦多生活广场、绚荟城、大润发等12大商业繁华环伺。

公园：周围还有8大公园环绕，莘城中央公园、莘庄梅园、闵行体育公园、上海植物园、田园公园、梅馨陇韵、集心公园、君莲剪纸公园，与自然绿意为邻。

实拍图片

豪装交付 新风系统地暖

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上海星河湾旁边 稀缺合院别墅

有天有地有花园

【天宸国际社区】

主力面积525-825平

5+1套房设计 灵动空间

总价：1700万起

户型面积约463—815㎡

上海闵行天宸汇售楼中心电话：400-8818-994（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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天宸国际社区是位于闵行区颛桥板块的一个高端综合性社区。 
以下是对该社区的详细评价：

优点
- 地段与交通：项目位于上海西南主城，毗邻虹桥与莘庄两大城市副中心，周边拥有三轨交、三高架，距离轨交5号线银都路站、15号线景西路站均为1.5公里，距离机场联络线华泾站仅约4公里，交通十分便捷。
- 配套设施：项目周边商业配套十分完善，拥有仲盛世界商城、新鸿基天荟购物中心、中心泰富“海梦一方”购物中心等多个大型购物中心，同时还有天宸康复医院、闵行区中心医院、中山医院南院等多家医疗机构，教育资源也非常丰富。
- 社区规划：项目总占地约400亩，涵盖精品酒店、康复医院、九年一贯制学校、艺术商业街区和健康多元化产业社区，整体容积率仅0.7，绿化率约30%，是上海主城区首个酒店式低密度城市合院社区。
- 产品设计：项目主推商业合院，户型面积约463-815㎡，地上地下各两层，地下室6米挑高客厅，有天有地有花园，每户内赠70-100平私人花园，豪华装修交付，带电梯，同时还享受酒店会员级服务，为会员配置专属的会员中心、24H管家、健康管理中心等会员权益。

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不足
- 价格较高：作为一个高端综合性社区，天宸国际社区的价格相对较高，可能会超出一些购房者的预算。
- 周边环境有待改善：项目周边目前还有一些老旧小区和厂房，城市界面相对较差，需要一定的时间来进行改造和升级。
- 入住时间较晚：项目目前还有部分配套设施正在建设当中，酒店部分预计在2025年竣工，西地块目前正在进行前期规划阶段，整体入住时间可能会比较晚。

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